Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Carl Zahlmannsvej 27

Villa · 168 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 709 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2008. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.874.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.317 kr/m².5.786.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 44.168 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.012 kr/m²+22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.666.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,29 pct. siden jan. 2025
823k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20256.100.000 kr.I dag · vores estimat6.666.935 kr.Markedet · 1992823.368 kr.Markedet · 19931.015.896 kr.Markedet · 19941.008.672 kr.Markedet · 19951.226.064 kr.Markedet · 19961.163.400 kr.Markedet · 19971.346.184 kr.Markedet · 19981.523.424 kr.Markedet · 19991.866.648 kr.Markedet · 20001.827.840 kr.Markedet · 20012.118.648 kr.Markedet · 20022.296.056 kr.Markedet · 20032.033.976 kr.Markedet · 20042.229.024 kr.Markedet · 20052.824.248 kr.Markedet · 20063.901.632 kr.Markedet · 20073.787.560 kr.Markedet · 20083.205.944 kr.Markedet · 20092.880.024 kr.Markedet · 20102.790.312 kr.Markedet · 20112.940.000 kr.Markedet · 20122.611.728 kr.Markedet · 20132.750.160 kr.Markedet · 20142.515.464 kr.Markedet · 20152.738.904 kr.Markedet · 20163.324.720 kr.Markedet · 20173.524.976 kr.Markedet · 20183.690.624 kr.Markedet · 20193.497.928 kr.Markedet · 20204.262.664 kr.Markedet · 20214.615.800 kr.Markedet · 20225.157.936 kr.Markedet · 20235.017.152 kr.Markedet · 20244.686.024 kr.Markedet · 20255.569.872 kr.Markedet · 20265.804.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.666.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jespervej 50A
3400 Hillerød		164 m²99 m24-08-20266.765.000 kr.41.250 kr./m²
Grønskiftet 6
3400 Hillerød		174 m²122 m04-02-20245.800.000 kr.33.333 kr./m²
Granbakken 54
3400 Hillerød		168 m²536 m02-07-20245.625.000 kr.33.482 kr./m²
Dyrehavevej 25
3400 Hillerød		168 m²541 m28-12-20234.500.000 kr.26.786 kr./m²
Skovvej 29B
3400 Hillerød		172 m²372 m15-05-20257.350.000 kr.42.733 kr./m²
Hjortholmvej 17B
3400 Hillerød		163 m²326 m28-08-20247.475.000 kr.45.859 kr./m²
Skansevej 78
3400 Hillerød		166 m²519 m24-11-20245.400.000 kr.32.530 kr./m²
Helsevej 21
3400 Hillerød		174 m²346 m08-09-20245.500.000 kr.31.609 kr./m²
Tamsborgvej 7
3400 Hillerød		170 m²543 m31-01-20265.500.000 kr.32.353 kr./m²
Stenholtsvænget 1
3400 Hillerød		170 m²556 m03-07-20263.950.000 kr.23.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden