Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Carlo Wognsens Vej 3

Villa · 253 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.170 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
288 m²
Grundareal
1170 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.421.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.209 kr/m².6.312.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarlo gns: 27.582 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Vores vurdering8.028.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,79 pct. siden nov. 2000
475k3,0M5,6M8,2M10,8M1992199620002004200820122016202020247. nov. 2000475.000 kr.30. sep. 20269.000.000 kr.I dag · vores estimat8.028.454 kr.Markedet · 19921.113.706 kr.Markedet · 19931.225.532 kr.Markedet · 19941.342.924 kr.Markedet · 19951.238.941 kr.Markedet · 19961.276.385 kr.Markedet · 19971.854.743 kr.Markedet · 19982.164.162 kr.Markedet · 19992.210.714 kr.Markedet · 20002.348.093 kr.Markedet · 20012.525.699 kr.Markedet · 20022.174.282 kr.Markedet · 20032.352.394 kr.Markedet · 20042.744.291 kr.Markedet · 20053.305.698 kr.Markedet · 20063.598.925 kr.Markedet · 20074.149.200 kr.Markedet · 20084.759.436 kr.Markedet · 20092.872.815 kr.Markedet · 20103.953.125 kr.Markedet · 20114.259.002 kr.Markedet · 20123.672.548 kr.Markedet · 20134.186.644 kr.Markedet · 20143.536.181 kr.Markedet · 20154.351.094 kr.Markedet · 20164.427.500 kr.Markedet · 20175.425.838 kr.Markedet · 20185.428.621 kr.Markedet · 20195.813.940 kr.Markedet · 20205.595.095 kr.Markedet · 20216.080.349 kr.Markedet · 20227.184.694 kr.Markedet · 20236.287.303 kr.Markedet · 20246.857.818 kr.Markedet · 20256.745.992 kr.Markedet · 20266.883.118 kr.Markedet · 202710.763.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2000 · Alm. Salg
475.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
9.000.000 kr.
I dag · vores estimat
8.028.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg9.000.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2000nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002475.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carlo Wognsens Vej 20
9000 Aalborg		158 m²112 m29-09-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Jens Stoffersens Vej 6
9000 Aalborg		252 m²808 m11-10-20245.625.000 kr.22.321 kr./m²
Morbærhaven 39
9000 Aalborg		249 m²888 m07-09-20258.025.000 kr.32.229 kr./m²
Mester Eriks Vej 30
9000 Aalborg		251 m²1,0 km27-11-202411.750.000 kr.46.813 kr./m²
Johannes Hofmeisters Vej 1
9000 Aalborg		220 m²93 m19-08-20255.800.000 kr.26.364 kr./m²
Rådsherrevej 6
9000 Aalborg		241 m²860 m25-03-20247.400.000 kr.30.705 kr./m²
Nørholmsvej 15
9000 Aalborg		261 m²1,0 km08-09-20255.200.000 kr.19.923 kr./m²
Blåbærvej 1
9000 Aalborg		243 m²1,1 km15-10-20245.550.000 kr.22.840 kr./m²
Bygaden 24B
9000 Aalborg		218 m²325 m14-12-20243.500.000 kr.16.055 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 3
9000 Aalborg		217 m²303 m23-04-20265.925.000 kr.27.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden