Carlo Wognsens Vej 8

Villa · 178 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2001, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.075.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.110 kr/m².5.060.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarlo gns: 27.582 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-9,30 pct.
3Vores vurdering5.710.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1183,17 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2001 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.710.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2001mar.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carlo Wognsens Vej 20 9000 Aalborg	158 m²	52 m	29-09-2024	4.350.000 kr.	27.532 kr./m²
Johannes Hofmeisters Vej 2 9000 Aalborg	175 m²	110 m	14-10-2024	5.225.000 kr.	29.857 kr./m²
Edgar Funchs Vej 12 9000 Aalborg	175 m²	181 m	26-11-2025	5.800.000 kr.	33.143 kr./m²
Edgar Funchs Vej 24 9000 Aalborg	174 m²	206 m	10-06-2026	5.225.000 kr.	30.029 kr./m²
Edgar Funchs Vej 17 9000 Aalborg	175 m²	270 m	27-03-2025	4.675.000 kr.	26.714 kr./m²
Renal Baches Vej 32 9000 Aalborg	173 m²	195 m	05-03-2024	5.075.000 kr.	29.335 kr./m²
Edgar Funchs Vej 21 9000 Aalborg	172 m²	238 m	10-01-2025	5.050.000 kr.	29.360 kr./m²
Renal Baches Vej 14 9000 Aalborg	184 m²	244 m	13-07-2025	5.150.000 kr.	27.989 kr./m²
Karetmagergyden 1 9000 Aalborg	181 m²	386 m	22-11-2023	4.450.000 kr.	24.586 kr./m²
Snedkergyden 8 9000 Aalborg	172 m²	289 m	20-05-2024	5.600.000 kr.	32.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu