Caroline Amalie Vej 13

Villa · 179 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 662 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.382 kr/m².11.725.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCaroline gns: 60.156 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-7,10 pct.
3Vores vurdering12.152.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,93 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.152.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20123.575.000 kr.
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1977jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Caroline Amalie Vej 11 2800 Kongens Lyngby	181 m²	28 m	01-07-2026	12.200.000 kr.	67.403 kr./m²
Caroline Amalie Vej 26 2800 Kongens Lyngby	158 m²	59 m	20-05-2024	12.715.000 kr.	80.475 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110A 2800 Kongens Lyngby	191 m²	804 m	20-05-2026	13.400.000 kr.	70.157 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110C 2800 Kongens Lyngby	192 m²	822 m	01-07-2024	10.900.000 kr.	56.771 kr./m²
Caroline Amalie Vej 22 2800 Kongens Lyngby	144 m²	36 m	26-06-2026	12.400.000 kr.	86.111 kr./m²
Caroline Amalie Vej 35 2800 Kongens Lyngby	210 m²	323 m	14-07-2025	14.995.000 kr.	71.405 kr./m²
Caroline Amalie Vej 109 2800 Kongens Lyngby	165 m²	1,2 km	06-06-2024	9.300.000 kr.	56.364 kr./m²
Caroline Amalie Vej 74 2800 Kongens Lyngby	216 m²	496 m	27-05-2026	13.495.000 kr.	62.477 kr./m²
Caroline Amalie Vej 85A 2800 Kongens Lyngby	206 m²	996 m	01-04-2025	9.995.000 kr.	48.519 kr./m²
Caroline Amalie Vej 106 2800 Kongens Lyngby	145 m²	791 m	08-11-2024	7.850.000 kr.	54.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu