Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Caroline Amalie Vej 15

Villa · 182 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1902
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.382 kr/m².11.725.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCaroline gns: 60.156 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.003.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,16 pct. siden jun. 2013
1,2M4,1M7,0M9,9M12,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20135.975.000 kr.14. jan. 20145.975.000 kr.I dag · vores estimat11.003.661 kr.Markedet · 19921.340.066 kr.Markedet · 19931.362.998 kr.Markedet · 19941.415.960 kr.Markedet · 19951.607.060 kr.Markedet · 19961.762.306 kr.Markedet · 19972.019.836 kr.Markedet · 19982.343.796 kr.Markedet · 19992.491.216 kr.Markedet · 20003.349.528 kr.Markedet · 20013.033.394 kr.Markedet · 20022.925.468 kr.Markedet · 20032.747.836 kr.Markedet · 20043.092.362 kr.Markedet · 20053.871.322 kr.Markedet · 20064.965.688 kr.Markedet · 20075.062.876 kr.Markedet · 20085.979.974 kr.Markedet · 20094.462.276 kr.Markedet · 20104.217.122 kr.Markedet · 20114.879.602 kr.Markedet · 20124.747.834 kr.Markedet · 20134.549.272 kr.Markedet · 20144.714.164 kr.Markedet · 20155.266.534 kr.Markedet · 20166.352.710 kr.Markedet · 20175.936.840 kr.Markedet · 20186.509.958 kr.Markedet · 20196.572.748 kr.Markedet · 20208.168.888 kr.Markedet · 20217.387.016 kr.Markedet · 20228.874.320 kr.Markedet · 20238.156.330 kr.Markedet · 20248.880.690 kr.Markedet · 20259.809.072 kr.Markedet · 202611.390.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2013 · Alm. Salg
5.975.000 kr.
14. jan. 2014 · Alm. Salg
5.975.000 kr.
I dag · vores estimat
11.003.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerskifte5.975.000 kr.
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg5.975.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Caroline Amalie Vej 11
2800 Kongens Lyngby		181 m²50 m01-07-202612.200.000 kr.67.403 kr./m²
Caroline Amalie Vej 26
2800 Kongens Lyngby		158 m²44 m20-05-202412.715.000 kr.80.475 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110A
2800 Kongens Lyngby		191 m²782 m20-05-202613.400.000 kr.70.157 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110C
2800 Kongens Lyngby		192 m²801 m01-07-202410.900.000 kr.56.771 kr./m²
Caroline Amalie Vej 35
2800 Kongens Lyngby		210 m²300 m14-07-202514.995.000 kr.71.405 kr./m²
Caroline Amalie Vej 22
2800 Kongens Lyngby		144 m²44 m26-06-202612.400.000 kr.86.111 kr./m²
Caroline Amalie Vej 109
2800 Kongens Lyngby		165 m²1,2 km06-06-20249.300.000 kr.56.364 kr./m²
Caroline Amalie Vej 74
2800 Kongens Lyngby		216 m²474 m27-05-202613.495.000 kr.62.477 kr./m²
Caroline Amalie Vej 85A
2800 Kongens Lyngby		206 m²974 m01-04-20259.995.000 kr.48.519 kr./m²
Caroline Amalie Vej 106
2800 Kongens Lyngby		145 m²769 m08-11-20247.850.000 kr.54.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden