Caroline Amalie Vej 53

Villa · 205 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 760 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1993. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.382 kr/m².11.725.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCaroline gns: 60.156 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-7,10 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering11.890.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,85 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2014 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 5.241.500 kr.
I dag · vores estimat: 11.890.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte5.241.500 kr.
2014jun.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Caroline Amalie Vej 35 2800 Kongens Lyngby	210 m²	200 m	14-07-2025	14.995.000 kr.	71.405 kr./m²
Caroline Amalie Vej 74 2800 Kongens Lyngby	216 m²	39 m	27-05-2026	13.495.000 kr.	62.477 kr./m²
Caroline Amalie Vej 85A 2800 Kongens Lyngby	206 m²	474 m	01-04-2025	9.995.000 kr.	48.519 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110C 2800 Kongens Lyngby	192 m²	311 m	01-07-2024	10.900.000 kr.	56.771 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110A 2800 Kongens Lyngby	191 m²	289 m	20-05-2026	13.400.000 kr.	70.157 kr./m²
Caroline Amalie Vej 11 2800 Kongens Lyngby	181 m²	550 m	01-07-2026	12.200.000 kr.	67.403 kr./m²
Caroline Amalie Vej 109 2800 Kongens Lyngby	165 m²	659 m	06-06-2024	9.300.000 kr.	56.364 kr./m²
Caroline Amalie Vej 26 2800 Kongens Lyngby	158 m²	471 m	20-05-2024	12.715.000 kr.	80.475 kr./m²
Caroline Amalie Vej 106 2800 Kongens Lyngby	145 m²	271 m	08-11-2024	7.850.000 kr.	54.138 kr./m²
Caroline Amalie Vej 22 2800 Kongens Lyngby	144 m²	519 m	26-06-2026	12.400.000 kr.	86.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu