Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Caroline Amalie Vej 58A

Villa · 126 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.024 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Erhvervsareal
26 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.700 kr/m².11.005.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCaroline gns: 60.156 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.193.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+355,84 pct. siden feb. 1998
820k2,8M4,8M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19981.168.404 kr.15. apr. 19981.797.545 kr.I dag · vores estimat8.193.881 kr.Markedet · 1992927.738 kr.Markedet · 1993943.614 kr.Markedet · 1994980.280 kr.Markedet · 19951.112.580 kr.Markedet · 19961.220.058 kr.Markedet · 19971.398.348 kr.Markedet · 19981.622.628 kr.Markedet · 19991.724.688 kr.Markedet · 20002.318.904 kr.Markedet · 20012.100.042 kr.Markedet · 20022.025.324 kr.Markedet · 20031.902.348 kr.Markedet · 20042.140.866 kr.Markedet · 20052.680.146 kr.Markedet · 20063.437.784 kr.Markedet · 20073.505.068 kr.Markedet · 20084.139.982 kr.Markedet · 20093.089.268 kr.Markedet · 20102.919.546 kr.Markedet · 20113.378.186 kr.Markedet · 20123.286.962 kr.Markedet · 20133.149.496 kr.Markedet · 20143.263.652 kr.Markedet · 20153.646.062 kr.Markedet · 20164.398.030 kr.Markedet · 20174.110.120 kr.Markedet · 20184.506.894 kr.Markedet · 20194.550.364 kr.Markedet · 20205.655.384 kr.Markedet · 20215.114.088 kr.Markedet · 20226.143.760 kr.Markedet · 20235.646.690 kr.Markedet · 20246.148.170 kr.Markedet · 20256.790.896 kr.Markedet · 20267.885.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg
1.168.404 kr.
15. apr. 1998 · Alm. Salg
1.797.545 kr.
I dag · vores estimat
8.193.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.797.545 kr.
  • feb.Ejerskifte1.168.404 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Caroline Amalie Vej 22
2800 Kongens Lyngby		144 m²308 m26-06-202612.400.000 kr.86.111 kr./m²
Caroline Amalie Vej 106
2800 Kongens Lyngby		145 m²484 m08-11-20247.850.000 kr.54.138 kr./m²
Caroline Amalie Vej 135
2800 Kongens Lyngby		138 m²1,1 km20-01-20256.300.000 kr.45.652 kr./m²
Caroline Amalie Vej 26
2800 Kongens Lyngby		158 m²264 m20-05-202412.715.000 kr.80.475 kr./m²
Caroline Amalie Vej 109
2800 Kongens Lyngby		165 m²863 m06-06-20249.300.000 kr.56.364 kr./m²
Caroline Amalie Vej 11
2800 Kongens Lyngby		181 m²348 m01-07-202612.200.000 kr.67.403 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110A
2800 Kongens Lyngby		191 m²491 m20-05-202613.400.000 kr.70.157 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110C
2800 Kongens Lyngby		192 m²508 m01-07-202410.900.000 kr.56.771 kr./m²
Caroline Amalie Vej 35
2800 Kongens Lyngby		210 m²94 m14-07-202514.995.000 kr.71.405 kr./m²
Caroline Amalie Vej 85A
2800 Kongens Lyngby		206 m²695 m01-04-20259.995.000 kr.48.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden