Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Caroline Amalie Vej 58C

Villa · 220 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 981 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.382 kr/m².11.725.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCaroline gns: 60.156 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering14.760.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,71 pct. siden mar. 2018
1,4M4,9M8,5M12,0M15,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20185.795.000 kr.I dag · vores estimat14.760.604 kr.Markedet · 19921.619.860 kr.Markedet · 19931.647.580 kr.Markedet · 19941.711.600 kr.Markedet · 19951.942.600 kr.Markedet · 19962.130.260 kr.Markedet · 19972.441.560 kr.Markedet · 19982.833.160 kr.Markedet · 19993.011.360 kr.Markedet · 20004.048.880 kr.Markedet · 20013.666.740 kr.Markedet · 20023.536.280 kr.Markedet · 20033.321.560 kr.Markedet · 20043.738.020 kr.Markedet · 20054.679.620 kr.Markedet · 20066.002.480 kr.Markedet · 20076.119.960 kr.Markedet · 20087.228.540 kr.Markedet · 20095.393.960 kr.Markedet · 20105.097.620 kr.Markedet · 20115.898.420 kr.Markedet · 20125.739.140 kr.Markedet · 20135.499.120 kr.Markedet · 20145.698.440 kr.Markedet · 20156.366.140 kr.Markedet · 20167.679.100 kr.Markedet · 20177.176.400 kr.Markedet · 20187.869.180 kr.Markedet · 20197.945.080 kr.Markedet · 20209.874.480 kr.Markedet · 20218.929.360 kr.Markedet · 202210.727.200 kr.Markedet · 20239.859.300 kr.Markedet · 202410.734.900 kr.Markedet · 202511.857.120 kr.Markedet · 202613.768.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
5.795.000 kr.
I dag · vores estimat
14.760.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20195.795.000 kr.
  • 2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Caroline Amalie Vej 74
2800 Kongens Lyngby		216 m²156 m27-05-202613.495.000 kr.62.477 kr./m²
Caroline Amalie Vej 35
2800 Kongens Lyngby		210 m²88 m14-07-202514.995.000 kr.71.405 kr./m²
Caroline Amalie Vej 85A
2800 Kongens Lyngby		206 m²653 m01-04-20259.995.000 kr.48.519 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110C
2800 Kongens Lyngby		192 m²467 m01-07-202410.900.000 kr.56.771 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110A
2800 Kongens Lyngby		191 m²450 m20-05-202613.400.000 kr.70.157 kr./m²
Caroline Amalie Vej 11
2800 Kongens Lyngby		181 m²386 m01-07-202612.200.000 kr.67.403 kr./m²
Caroline Amalie Vej 26
2800 Kongens Lyngby		158 m²302 m20-05-202412.715.000 kr.80.475 kr./m²
Caroline Amalie Vej 109
2800 Kongens Lyngby		165 m²822 m06-06-20249.300.000 kr.56.364 kr./m²
Caroline Amalie Vej 22
2800 Kongens Lyngby		144 m²348 m26-06-202612.400.000 kr.86.111 kr./m²
Caroline Amalie Vej 106
2800 Kongens Lyngby		145 m²442 m08-11-20247.850.000 kr.54.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden