Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Caroline Amalie Vej 60

Villa · 201 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 805 m², 8 værelser, opført i 1903, renoveret i 2009. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.829.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.382 kr/m².11.725.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCaroline gns: 60.156 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1903 (123 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1903-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering14.186.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,06 pct. siden mar. 2017
1,3M4,5M7,7M11,0M14,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20178.000.000 kr.31. aug. 20198.975.000 kr.I dag · vores estimat14.186.259 kr.Markedet · 19921.479.963 kr.Markedet · 19931.505.289 kr.Markedet · 19941.563.780 kr.Markedet · 19951.774.830 kr.Markedet · 19961.946.283 kr.Markedet · 19972.230.698 kr.Markedet · 19982.588.478 kr.Markedet · 19992.751.288 kr.Markedet · 20003.699.204 kr.Markedet · 20013.350.067 kr.Markedet · 20023.230.874 kr.Markedet · 20033.034.698 kr.Markedet · 20043.415.191 kr.Markedet · 20054.275.471 kr.Markedet · 20065.484.084 kr.Markedet · 20075.591.418 kr.Markedet · 20086.604.257 kr.Markedet · 20094.928.118 kr.Markedet · 20104.657.371 kr.Markedet · 20115.389.011 kr.Markedet · 20125.243.487 kr.Markedet · 20135.024.196 kr.Markedet · 20145.206.302 kr.Markedet · 20155.816.337 kr.Markedet · 20167.015.905 kr.Markedet · 20176.556.620 kr.Markedet · 20187.189.569 kr.Markedet · 20197.258.914 kr.Markedet · 20209.021.684 kr.Markedet · 20218.158.188 kr.Markedet · 20229.800.760 kr.Markedet · 20239.007.815 kr.Markedet · 20249.807.795 kr.Markedet · 202510.833.096 kr.Markedet · 202612.579.183 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
8.975.000 kr.
I dag · vores estimat
14.186.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg8.975.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte8.000.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Caroline Amalie Vej 35
2800 Kongens Lyngby		210 m²37 m14-07-202514.995.000 kr.71.405 kr./m²
Caroline Amalie Vej 74
2800 Kongens Lyngby		216 m²147 m27-05-202613.495.000 kr.62.477 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110C
2800 Kongens Lyngby		192 m²473 m01-07-202410.900.000 kr.56.771 kr./m²
Caroline Amalie Vej 85A
2800 Kongens Lyngby		206 m²648 m01-04-20259.995.000 kr.48.519 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110A
2800 Kongens Lyngby		191 m²454 m20-05-202613.400.000 kr.70.157 kr./m²
Caroline Amalie Vej 11
2800 Kongens Lyngby		181 m²377 m01-07-202612.200.000 kr.67.403 kr./m²
Caroline Amalie Vej 26
2800 Kongens Lyngby		158 m²297 m20-05-202412.715.000 kr.80.475 kr./m²
Caroline Amalie Vej 109
2800 Kongens Lyngby		165 m²827 m06-06-20249.300.000 kr.56.364 kr./m²
Caroline Amalie Vej 22
2800 Kongens Lyngby		144 m²344 m26-06-202612.400.000 kr.86.111 kr./m²
Caroline Amalie Vej 106
2800 Kongens Lyngby		145 m²441 m08-11-20247.850.000 kr.54.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden