Carolinevej 11

Fritidshus · 49 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.285 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1285 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.037.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.294 kr/m².2.172.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.871.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,73 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2011 · Alm. Salg: 833.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2011feb.Solgt, alm. frit salg833.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carolinevej 7B 3300 Frederiksværk	91 m²	100 m	25-08-2025	2.145.000 kr.	23.571 kr./m²
Brødemosevej 14 3300 Frederiksværk	49 m²	280 m	12-06-2025	2.100.000 kr.	42.857 kr./m²
Skovskadevej 11 3300 Frederiksværk	48 m²	236 m	29-05-2024	1.595.000 kr.	33.229 kr./m²
Harestien 8 3300 Frederiksværk	46 m²	532 m	12-05-2025	2.375.000 kr.	51.630 kr./m²
Skovbovej 29 3300 Frederiksværk	47 m²	786 m	04-08-2025	2.860.000 kr.	60.851 kr./m²
Møllevangsvej 11C 3300 Frederiksværk	48 m²	1,0 km	30-06-2025	1.620.000 kr.	33.750 kr./m²
Skovbovej 23, Asserbo 3300 Frederiksværk	52 m²	685 m	07-08-2026	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²
Egesvinget 4 3300 Frederiksværk	50 m²	1,5 km	17-11-2024	2.225.000 kr.	44.500 kr./m²
Egesvinget 6 3300 Frederiksværk	50 m²	1,5 km	09-10-2024	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²
Humlevej 4 3300 Frederiksværk	52 m²	1,3 km	14-08-2026	2.480.000 kr.	47.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu