Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Carolinevej 18

Rækkehus · 189 m² · bygget 1889

Om boligen

Rækkehus på 189 m², grund på 360 m², 6 værelser, opført i 1889. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1889
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.304.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.748 kr/m².14.114.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.967.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,46 pct. siden maj 2023
1,2M5,1M9,0M12,9M16,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 202315.600.000 kr.I dag · vores estimat13.967.549 kr.Markedet · 19921.502.550 kr.Markedet · 19931.463.805 kr.Markedet · 19941.445.661 kr.Markedet · 19952.204.496 kr.Markedet · 19961.955.205 kr.Markedet · 19972.402.568 kr.Markedet · 19983.338.496 kr.Markedet · 19993.730.293 kr.Markedet · 20003.454.920 kr.Markedet · 20013.445.281 kr.Markedet · 20023.064.257 kr.Markedet · 20033.740.688 kr.Markedet · 20043.973.347 kr.Markedet · 20055.165.370 kr.Markedet · 20066.299.937 kr.Markedet · 20077.741.818 kr.Markedet · 20085.959.926 kr.Markedet · 20099.900.009 kr.Markedet · 20107.072.002 kr.Markedet · 201110.108.098 kr.Markedet · 20126.299.937 kr.Markedet · 20135.993.946 kr.Markedet · 20147.098.084 kr.Markedet · 20157.540.533 kr.Markedet · 20168.876.007 kr.Markedet · 20178.958.978 kr.Markedet · 20188.113.770 kr.Markedet · 201910.687.572 kr.Markedet · 20209.287.271 kr.Markedet · 202111.470.788 kr.Markedet · 202211.719.323 kr.Markedet · 202314.173.866 kr.Markedet · 202413.636.161 kr.Markedet · 202512.200.328 kr.Markedet · 202611.691.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
15.600.000 kr.
I dag · vores estimat
13.967.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg15.600.000 kr.
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taffelbays Alle 4
2900 Hellerup		192 m²1,3 km27-05-202611.900.000 kr.61.979 kr./m²
Bernstorffsvej 33A
2900 Hellerup		187 m²1,5 km20-07-20258.925.000 kr.47.727 kr./m²
Gammel Vartov Vej 16C
2900 Hellerup		216 m²702 m21-06-202518.100.000 kr.83.796 kr./m²
Aurevang 7
2900 Hellerup		165 m²852 m13-12-202310.200.000 kr.61.818 kr./m²
Fragariavej 6
2900 Hellerup		196 m²1,6 km20-05-20259.875.000 kr.50.383 kr./m²
Fragariavej 5
2900 Hellerup		199 m²1,6 km04-02-20269.800.000 kr.49.246 kr./m²
Fragariavej 3
2900 Hellerup		178 m²1,6 km04-06-202510.900.000 kr.61.236 kr./m²
Norgesmindevej 31, st. tv
2900 Hellerup		221 m²686 m30-07-202518.100.000 kr.81.900 kr./m²
Sundvænget 44
2900 Hellerup		170 m²1,4 km23-06-202525.850.000 kr.152.059 kr./m²
Agavevej 11
2900 Hellerup		163 m²1,3 km18-10-202517.495.000 kr.107.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden