Carolinevej 20

Villa · 176 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 618 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1975. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.660 kr/m².17.185.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering13.470.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1583,81 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 1997 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.470.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1975Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carolinevej 4 2900 Hellerup	250 m²	144 m	07-03-2024	28.500.000 kr.	114.000 kr./m²
Norgesmindevej 20 2900 Hellerup	187 m²	579 m	24-11-2025	19.700.000 kr.	105.348 kr./m²
Rygårds Alle 22 2900 Hellerup	172 m²	1,1 km	18-12-2023	14.100.000 kr.	81.977 kr./m²
Lundevangsvej 19 2900 Hellerup	190 m²	636 m	10-02-2025	15.100.000 kr.	79.474 kr./m²
Rygårds Alle 55 2900 Hellerup	181 m²	1,1 km	12-12-2023	12.200.000 kr.	67.403 kr./m²
Strandengen 4 2900 Hellerup	160 m²	655 m	05-12-2024	19.250.000 kr.	120.312 kr./m²
Gardes Alle 24 2900 Hellerup	165 m²	1,0 km	10-04-2024	15.500.000 kr.	93.939 kr./m²
C V E Knuths Vej 11 2900 Hellerup	174 m²	1,5 km	05-10-2025	12.500.000 kr.	71.839 kr./m²
Vingårds Alle 19 2900 Hellerup	173 m²	1,6 km	29-06-2025	17.100.000 kr.	98.844 kr./m²
Wiehesvej 6 2900 Hellerup	173 m²	1,6 km	05-11-2024	17.900.000 kr.	103.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu