Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Carsten Hauchs Vej 1

Villa · 110 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 439 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.072 kr/m².1.935.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarsten gns: 16.561 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.623.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,84 pct. siden mar. 2015
433k918k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020243. mar. 2015780.000 kr.31. aug. 20261.414.000 kr.I dag · vores estimat1.623.770 kr.Markedet · 1992432.960 kr.Markedet · 1993497.200 kr.Markedet · 1994522.610 kr.Markedet · 1995566.500 kr.Markedet · 1996667.370 kr.Markedet · 1997844.800 kr.Markedet · 1998816.420 kr.Markedet · 1999731.060 kr.Markedet · 2000719.730 kr.Markedet · 2001792.770 kr.Markedet · 2002838.970 kr.Markedet · 2003806.190 kr.Markedet · 2004891.880 kr.Markedet · 2005917.070 kr.Markedet · 20061.084.930 kr.Markedet · 20071.368.950 kr.Markedet · 20081.765.940 kr.Markedet · 20091.453.540 kr.Markedet · 20101.288.760 kr.Markedet · 20111.651.100 kr.Markedet · 20121.425.380 kr.Markedet · 20131.682.340 kr.Markedet · 20141.418.670 kr.Markedet · 20151.443.310 kr.Markedet · 20161.514.480 kr.Markedet · 20171.941.830 kr.Markedet · 20181.528.340 kr.Markedet · 20191.496.110 kr.Markedet · 20201.787.500 kr.Markedet · 20212.062.500 kr.Markedet · 20221.860.430 kr.Markedet · 20232.254.450 kr.Markedet · 20242.046.220 kr.Markedet · 20252.010.250 kr.Markedet · 20261.903.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2015 · Alm. Salg
780.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.414.000 kr.
I dag · vores estimat
1.623.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.414.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carsten Hauchs Vej 10
6700 Esbjerg		88 m²62 m10-11-20251.699.000 kr.19.307 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 7
6700 Esbjerg		76 m²50 m11-06-20241.050.000 kr.13.816 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 6
6700 Esbjerg		160 m²52 m28-04-20243.900.000 kr.24.375 kr./m²
Søndergårds Alle 5
6700 Esbjerg		110 m²276 m06-05-20251.598.000 kr.14.527 kr./m²
Kingosvej 11
6700 Esbjerg		113 m²339 m10-12-20251.525.000 kr.13.496 kr./m²
Chr Winthers Vej 22
6700 Esbjerg		114 m²275 m18-05-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²
Ewalds Alle 45
6700 Esbjerg		111 m²509 m23-05-20243.125.000 kr.28.153 kr./m²
Wessels Alle 16
6700 Esbjerg		109 m²587 m10-06-20241.430.000 kr.13.119 kr./m²
Munkevej 15
6700 Esbjerg		111 m²652 m25-04-20261.300.000 kr.11.712 kr./m²
Chr Winthers Vej 26
6700 Esbjerg		117 m²242 m27-03-20262.025.000 kr.17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden