Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Carstensgade 53B

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.534 kr/m².1.740.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarstensgade gns: 10.352 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.552.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,17 pct. siden aug. 1999
306k689k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19991.000.302 kr.I dag · vores estimat1.552.139 kr.Markedet · 1992545.064 kr.Markedet · 1993540.384 kr.Markedet · 1994551.148 kr.Markedet · 1995609.024 kr.Markedet · 1996823.056 kr.Markedet · 19971.018.524 kr.Markedet · 1998935.064 kr.Markedet · 1999697.476 kr.Markedet · 2000908.232 kr.Markedet · 20011.106.820 kr.Markedet · 2002949.884 kr.Markedet · 20031.019.928 kr.Markedet · 20041.095.120 kr.Markedet · 2005995.904 kr.Markedet · 20061.178.736 kr.Markedet · 20071.012.908 kr.Markedet · 2008841.308 kr.Markedet · 20091.058.460 kr.Markedet · 20101.195.584 kr.Markedet · 20111.074.528 kr.Markedet · 2012692.328 kr.Markedet · 2013794.976 kr.Markedet · 2014794.820 kr.Markedet · 20151.031.316 kr.Markedet · 2016738.660 kr.Markedet · 2017738.972 kr.Markedet · 20181.258.608 kr.Markedet · 2019771.108 kr.Markedet · 20201.187.940 kr.Markedet · 20211.090.284 kr.Markedet · 20221.308.216 kr.Markedet · 20231.210.872 kr.Markedet · 20241.170.000 kr.Markedet · 20251.186.068 kr.Markedet · 20261.580.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
1.000.302 kr.
I dag · vores estimat
1.552.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.000.302 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carstensgade 91A
6270 Tønder		154 m²379 m14-11-2024795.000 kr.5.162 kr./m²
Carstensgade 29
6270 Tønder		151 m²268 m14-12-20231.790.000 kr.11.854 kr./m²
Carstensgade 23
6270 Tønder		180 m²315 m20-06-20242.300.000 kr.12.778 kr./m²
Carstensgade 64
6270 Tønder		128 m²154 m10-06-20251.325.000 kr.10.352 kr./m²
Carstensgade 72
6270 Tønder		109 m²245 m06-05-20251.050.000 kr.9.633 kr./m²
Marskvej 14
6270 Tønder		150 m²45 m07-08-20261.750.000 kr.11.667 kr./m²
Åvej 10
6270 Tønder		150 m²231 m06-02-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Kogsvej 15
6270 Tønder		165 m²196 m27-05-20261.435.000 kr.8.697 kr./m²
Provst Petersensvej 1
6270 Tønder		163 m²364 m31-07-20243.215.000 kr.19.724 kr./m²
Kogsvej 12
6270 Tønder		143 m²181 m04-09-20241.545.000 kr.10.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden