Castor Alle 4, st., 2770 Kastrup — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 4.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1932
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 93 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.771.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.370 kr/m².3.026.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCastor gns: 54.144 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.461 kr/m²+14,10 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.167.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Ejerandel overdraget
1986apr.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Castor Alle 14, 1. 2770 Kastrup	77 m²	94 m	20-01-2026	4.375.000 kr.	56.818 kr./m²
Castor Alle 14, st. 2770 Kastrup	85 m²	94 m	20-01-2026	4.375.000 kr.	51.471 kr./m²
Maglebo 12, 1. th 2770 Kastrup	76 m²	457 m	08-09-2024	2.505.000 kr.	32.961 kr./m²
Teglkåsvej 1, 2. th 2770 Kastrup	75 m²	375 m	18-07-2024	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Maglebo 4, 1. tv 2770 Kastrup	77 m²	423 m	16-02-2025	2.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Højgården 8, 2. 303 2770 Kastrup	75 m²	463 m	06-04-2025	2.615.000 kr.	34.867 kr./m²
Amager Landevej 82B, st. tv 2770 Kastrup	75 m²	481 m	29-10-2025	2.995.000 kr.	39.933 kr./m²
Højgården 6, 2. 309 2770 Kastrup	75 m²	497 m	18-05-2025	2.850.000 kr.	38.000 kr./m²
Højgården 6, 1. 208 2770 Kastrup	75 m²	497 m	03-04-2025	2.645.000 kr.	35.267 kr./m²
Højgården 6, st. 107 2770 Kastrup	75 m²	497 m	19-03-2025	2.750.000 kr.	36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu