Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Castorvej 39, Vejlby Fed

Fritidshus · 74 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 74 m².2.099.454 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.006.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,77 pct. siden apr. 2015
107k974k1,8M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2015800.000 kr.I dag · vores estimat2.006.188 kr.Markedet · 1992403.152 kr.Markedet · 1993265.808 kr.Markedet · 1994429.348 kr.Markedet · 1995106.634 kr.Markedet · 1996329.892 kr.Markedet · 1997289.044 kr.Markedet · 1998500.240 kr.Markedet · 1999803.418 kr.Markedet · 2000831.612 kr.Markedet · 2001261.146 kr.Markedet · 20021.074.258 kr.Markedet · 20031.273.170 kr.Markedet · 2004352.758 kr.Markedet · 20051.261.330 kr.Markedet · 2006670.958 kr.Markedet · 20071.153.290 kr.Markedet · 20081.496.650 kr.Markedet · 20091.092.758 kr.Markedet · 20101.518.110 kr.Markedet · 2011865.948 kr.Markedet · 2012997.520 kr.Markedet · 20131.015.206 kr.Markedet · 2014838.642 kr.Markedet · 20151.501.164 kr.Markedet · 20161.599.140 kr.Markedet · 20171.510.858 kr.Markedet · 20181.737.668 kr.Markedet · 20191.014.762 kr.Markedet · 20201.262.218 kr.Markedet · 20211.537.794 kr.Markedet · 20221.934.730 kr.Markedet · 20232.331.000 kr.Markedet · 20241.618.750 kr.Markedet · 20252.685.460 kr.Markedet · 20262.157.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Castorvej 23, Vejlby Fed
5500 Middelfart		75 m²147 m31-07-20262.150.000 kr.28.667 kr./m²
Castorvej 7, Vejlby Fed
5500 Middelfart		72 m²361 m05-06-20262.245.000 kr.31.181 kr./m²
Castorvej 18, Vejlby Fed
5500 Middelfart		69 m²244 m24-10-20252.395.000 kr.34.710 kr./m²
Castorvej 21, Vejlby Fed
5500 Middelfart		80 m²174 m16-11-20251.895.000 kr.23.688 kr./m²
Algolvej 44, Vejlby Fed
5500 Middelfart		72 m²223 m20-11-20242.175.000 kr.30.208 kr./m²
Siriusvej 6, Vejlby Fed
5500 Middelfart		74 m²472 m23-05-20241.650.000 kr.22.297 kr./m²
Regulusvej 22, Vejlby Fed
5500 Middelfart		72 m²290 m24-11-20242.150.000 kr.29.861 kr./m²
Siriusvej 10, Vejlby Fed
5500 Middelfart		75 m²435 m21-06-20261.900.000 kr.25.333 kr./m²
Stjernevej 10, Vejlby Fed
5500 Middelfart		75 m²438 m28-07-20251.600.000 kr.21.333 kr./m²
Altairvej 12, Vejlby Fed
5500 Middelfart		71 m²317 m18-08-20251.595.000 kr.22.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden