Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Catherine Boothsvej 57

Villa · 102 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.991 kr/m².6.058.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.825.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,86 pct. siden apr. 2003
601k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20031.850.000 kr.I dag · vores estimat4.825.922 kr.Markedet · 1992625.974 kr.Markedet · 1993709.104 kr.Markedet · 1994669.630 kr.Markedet · 1995701.556 kr.Markedet · 1996983.280 kr.Markedet · 1997912.084 kr.Markedet · 1998896.478 kr.Markedet · 19991.231.446 kr.Markedet · 20001.099.152 kr.Markedet · 20011.197.888 kr.Markedet · 20021.262.148 kr.Markedet · 20031.531.938 kr.Markedet · 20041.373.328 kr.Markedet · 20051.667.394 kr.Markedet · 20062.237.676 kr.Markedet · 20072.214.012 kr.Markedet · 20082.252.466 kr.Markedet · 20091.803.054 kr.Markedet · 20101.942.386 kr.Markedet · 20111.847.628 kr.Markedet · 20121.717.578 kr.Markedet · 20131.721.658 kr.Markedet · 20141.943.508 kr.Markedet · 20152.423.826 kr.Markedet · 20162.253.180 kr.Markedet · 20172.593.350 kr.Markedet · 20182.522.154 kr.Markedet · 20192.795.004 kr.Markedet · 20203.258.186 kr.Markedet · 20213.583.770 kr.Markedet · 20223.657.924 kr.Markedet · 20233.513.594 kr.Markedet · 20243.627.936 kr.Markedet · 20253.990.852 kr.Markedet · 20264.847.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2003 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.825.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Catherine Boothsvej 27
2650 Hvidovre		108 m²314 m09-06-20245.100.000 kr.47.222 kr./m²
Catherine Boothsvej 85
2650 Hvidovre		121 m²307 m06-07-20266.200.000 kr.51.240 kr./m²
Catherine Boothsvej 3
2650 Hvidovre		121 m²545 m16-06-20256.495.000 kr.53.678 kr./m²
Catherine Boothsvej 17
2650 Hvidovre		126 m²405 m16-07-20267.900.000 kr.62.698 kr./m²
Catherine Boothsvej 71
2650 Hvidovre		135 m²175 m10-06-20255.565.000 kr.41.222 kr./m²
Catherine Boothsvej 29
2650 Hvidovre		143 m²296 m18-04-20245.400.000 kr.37.762 kr./m²
Catherine Boothsvej 18A
2650 Hvidovre		204 m²363 m17-05-20259.875.000 kr.48.407 kr./m²
Hvidovrevej 299
2650 Hvidovre		101 m²102 m16-04-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²
Dansvej 26
2650 Hvidovre		102 m²431 m21-08-20266.100.000 kr.59.804 kr./m²
Stillidsvej 4
2650 Hvidovre		103 m²443 m29-11-20234.350.000 kr.42.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden