Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Cathrinebergvej 22, Sengeløse

Villa · 114 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.342 m², 3 værelser, opført i 1899, renoveret i 1984. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1342 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 114 m².3.280.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.926.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+162,71 pct. siden jul. 2009
331k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20091.149.000 kr.31. dec. 20101.113.875 kr.I dag · vores estimat2.926.300 kr.Markedet · 1992674.994 kr.Markedet · 1993747.384 kr.Markedet · 1994685.824 kr.Markedet · 1995760.608 kr.Markedet · 1996818.862 kr.Markedet · 1997955.206 kr.Markedet · 1998509.808 kr.Markedet · 19991.278.966 kr.Markedet · 20001.492.944 kr.Markedet · 20011.528.512 kr.Markedet · 20021.378.830 kr.Markedet · 20031.468.206 kr.Markedet · 20041.362.528 kr.Markedet · 20051.815.450 kr.Markedet · 20061.702.362 kr.Markedet · 20072.459.778 kr.Markedet · 20082.229.270 kr.Markedet · 20091.770.420 kr.Markedet · 20101.961.712 kr.Markedet · 20111.941.078 kr.Markedet · 20122.472.318 kr.Markedet · 20131.722.198 kr.Markedet · 20141.857.858 kr.Markedet · 20151.995.000 kr.Markedet · 20162.093.838 kr.Markedet · 20172.275.668 kr.Markedet · 20182.590.878 kr.Markedet · 20192.468.556 kr.Markedet · 20202.801.778 kr.Markedet · 20212.980.986 kr.Markedet · 20223.228.480 kr.Markedet · 20233.299.388 kr.Markedet · 20243.074.124 kr.Markedet · 20253.269.178 kr.Markedet · 20263.664.302 kr.Markedet · 20274.066.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.149.000 kr.
31. dec. 2010 · Alm. Salg
1.113.875 kr.
I dag · vores estimat
2.926.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majEjerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerskifte1.113.875 kr.
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.149.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cathrinebergvej 16, Sengeløse
2630 Taastrup		126 m²380 m24-11-20243.200.000 kr.25.397 kr./m²
Cathrinebergvej 7, Sengeløse
2630 Taastrup		203 m²68 m06-07-20264.550.000 kr.22.414 kr./m²
Frederiksholmsvej 1, Sengeløse
2630 Taastrup		113 m²891 m01-10-20253.200.000 kr.28.319 kr./m²
Birkevej 8B, Sengeløse
2630 Taastrup		110 m²728 m18-12-20243.100.000 kr.28.182 kr./m²
Birkevej 6D, Sengeløse
2630 Taastrup		120 m²811 m19-05-20243.375.000 kr.28.125 kr./m²
Mosekilen 18B, Sengeløse
2630 Taastrup		117 m²1,4 km14-10-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²
Ryvej 14, Sengeløse
2630 Taastrup		118 m²1,4 km12-08-20253.250.000 kr.27.542 kr./m²
Spangåvej 6, Sengeløse
2630 Taastrup		119 m²1,4 km27-07-20253.350.000 kr.28.151 kr./m²
Stendiget 69, Sengeløse
2630 Taastrup		110 m²1,5 km27-11-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Vintoften 2, Sengeløse
2630 Taastrup		122 m²1,2 km31-08-20263.700.000 kr.30.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden