Cecilievej 4

Villa · 172 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 872 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.736.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.164 kr/m².4.205.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCecilievej gns: 31.324 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+5,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.020.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+578,41 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2000 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.020.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2000aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002740.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cecilievej 10 4040 Jyllinge	170 m²	68 m	15-04-2025	5.325.000 kr.	31.324 kr./m²
Cecilievej 13 4040 Jyllinge	155 m²	112 m	29-09-2025	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Cecilievej 7 4040 Jyllinge	140 m²	53 m	01-09-2026	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Cecilievej 11 4040 Jyllinge	135 m²	89 m	14-04-2025	4.525.000 kr.	33.519 kr./m²
Cecilievej 16 4040 Jyllinge	113 m²	125 m	26-11-2025	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²
Cecilievej 18 4040 Jyllinge	100 m²	145 m	28-04-2025	2.695.000 kr.	26.950 kr./m²
Glentevej 2 4040 Jyllinge	173 m²	255 m	14-08-2025	4.075.000 kr.	23.555 kr./m²
Glentevej 20 4040 Jyllinge	171 m²	305 m	29-06-2025	4.295.000 kr.	25.117 kr./m²
Dortheavej 10 4040 Jyllinge	178 m²	121 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Birthevej 16 4040 Jyllinge	164 m²	147 m	03-09-2025	4.695.000 kr.	28.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu