Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Cedergangen 43

Villa · 64 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 303 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.587 kr/m².3.951.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCedergangen gns: 52.842 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.611.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+994,39 pct. siden mar. 2002
118k1,9M3,6M5,4M7,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2002330.000 kr.I dag · vores estimat3.611.478 kr.Markedet · 1992289.664 kr.Markedet · 1993308.224 kr.Markedet · 1994312.064 kr.Markedet · 1995479.040 kr.Markedet · 1996213.312 kr.Markedet · 1997173.440 kr.Markedet · 1998638.592 kr.Markedet · 1999433.152 kr.Markedet · 2000514.624 kr.Markedet · 2001671.360 kr.Markedet · 2002649.856 kr.Markedet · 2003930.880 kr.Markedet · 20041.060.480 kr.Markedet · 20051.148.992 kr.Markedet · 20061.475.776 kr.Markedet · 20071.535.360 kr.Markedet · 20081.338.560 kr.Markedet · 20091.024.896 kr.Markedet · 20101.377.472 kr.Markedet · 20111.511.104 kr.Markedet · 20121.537.920 kr.Markedet · 20131.506.368 kr.Markedet · 20141.707.328 kr.Markedet · 20152.080.576 kr.Markedet · 20161.927.616 kr.Markedet · 20172.281.792 kr.Markedet · 20182.363.840 kr.Markedet · 20192.327.296 kr.Markedet · 20202.564.864 kr.Markedet · 20213.317.504 kr.Markedet · 20223.781.440 kr.Markedet · 20232.824.704 kr.Markedet · 20243.675.264 kr.Markedet · 20254.171.584 kr.Markedet · 20264.957.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
330.000 kr.
I dag · vores estimat
3.611.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cedergangen 11
2300 København S		69 m²196 m09-10-20244.300.000 kr.62.319 kr./m²
Cedergangen 46
2300 København S		85 m²27 m10-07-20254.800.000 kr.56.471 kr./m²
Cedergangen 8
2300 København S		95 m²215 m15-10-20254.940.000 kr.52.000 kr./m²
Bregnegangen 32
2300 København S		67 m²69 m15-08-20242.600.000 kr.38.806 kr./m²
Hf. Engvang 32
2300 København S		60 m²189 m09-09-20253.825.000 kr.63.750 kr./m²
Hf. Engvang 68
2300 København S		68 m²191 m29-03-20253.295.000 kr.48.456 kr./m²
Topasgangen 23, Hf. Sundbyvester
2300 København S		60 m²452 m11-01-20244.750.000 kr.79.167 kr./m²
Rødelandsvej 7
2300 København S		67 m²593 m17-02-20254.700.000 kr.70.149 kr./m²
Hf. Engvang 91
2300 København S		70 m²310 m11-05-20242.750.000 kr.39.286 kr./m²
Hf. Elmebo 16
2300 København S		64 m²1,1 km21-06-20263.550.000 kr.55.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden