Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Cedervangen 5

Rækkehus · 112 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 137 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.804 kr/m².4.122.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCedervangen gns: 33.259 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.308 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.034.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,79 pct. siden maj 2019
570k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.250.000 kr.I dag · vores estimat4.034.923 kr.Markedet · 1992767.536 kr.Markedet · 1993570.304 kr.Markedet · 1994797.552 kr.Markedet · 19951.019.984 kr.Markedet · 1996921.536 kr.Markedet · 1997980.000 kr.Markedet · 19981.323.840 kr.Markedet · 19991.150.016 kr.Markedet · 20001.596.560 kr.Markedet · 20011.704.080 kr.Markedet · 20021.941.072 kr.Markedet · 20031.804.992 kr.Markedet · 20041.785.168 kr.Markedet · 20052.022.272 kr.Markedet · 20062.794.960 kr.Markedet · 20073.058.496 kr.Markedet · 20082.897.216 kr.Markedet · 20091.929.312 kr.Markedet · 20101.960.000 kr.Markedet · 20112.322.096 kr.Markedet · 20122.249.968 kr.Markedet · 20132.357.264 kr.Markedet · 20142.450.560 kr.Markedet · 20151.984.976 kr.Markedet · 20163.221.120 kr.Markedet · 20172.452.912 kr.Markedet · 20183.055.136 kr.Markedet · 20192.919.952 kr.Markedet · 20202.868.320 kr.Markedet · 20213.299.968 kr.Markedet · 20223.577.728 kr.Markedet · 20233.308.704 kr.Markedet · 20243.635.072 kr.Markedet · 20253.712.352 kr.Markedet · 20264.449.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.034.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerskifte1.250.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cedervangen 39
3450 Allerød		112 m²39 m04-10-20264.750.000 kr.42.411 kr./m²
Cedervangen 39
3450 Allerød		112 m²39 m23-06-20264.750.000 kr.42.411 kr./m²
Cedervangen 14
3450 Allerød		112 m²70 m11-05-20264.600.000 kr.41.071 kr./m²
Cedervangen 22
3450 Allerød		112 m²93 m18-06-20243.600.000 kr.32.143 kr./m²
Cedervangen 44
3450 Allerød		112 m²111 m09-12-20243.585.000 kr.32.009 kr./m²
Cedervangen 78
3450 Allerød		112 m²130 m09-08-20264.695.000 kr.41.920 kr./m²
Cedervangen 77
3450 Allerød		112 m²145 m20-02-20253.500.000 kr.31.250 kr./m²
Cedervangen 134
3450 Allerød		112 m²174 m31-01-20243.500.000 kr.31.250 kr./m²
Cedervangen 112
3450 Allerød		112 m²197 m25-08-20264.345.000 kr.38.795 kr./m²
Cedervangen 118
3450 Allerød		112 m²209 m21-05-20253.895.000 kr.34.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden