Cellovej 15

Villa · 168 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.663 kr/m².5.392.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 219% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → A2020+8,20 pct.
3Vores vurdering7.227.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,43 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 7.807.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.227.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg7.807.500 kr.
2019Bygget
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.450.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cellovej 16 2730 Herlev	117 m²	39 m	15-03-2026	5.760.000 kr.	49.231 kr./m²
Cellovej 32 2730 Herlev	115 m²	156 m	18-03-2025	4.100.000 kr.	35.652 kr./m²
Havfruevej 10 2730 Herlev	170 m²	595 m	10-05-2026	6.100.000 kr.	35.882 kr./m²
Fagotvej 26 2730 Herlev	150 m²	302 m	22-01-2025	5.150.000 kr.	34.333 kr./m²
Hjortespringvej 37 2730 Herlev	168 m²	1,5 km	31-03-2025	5.400.000 kr.	32.143 kr./m²
Emtedalen 17B 2730 Herlev	153 m²	794 m	13-07-2025	4.715.000 kr.	30.817 kr./m²
Snehvidevej 7 2730 Herlev	149 m²	726 m	15-07-2025	6.350.000 kr.	42.617 kr./m²
Elverhøjen 31B 2730 Herlev	151 m²	894 m	24-04-2025	6.825.000 kr.	45.199 kr./m²
Tornerosevej 64 2730 Herlev	160 m²	1,3 km	28-09-2025	6.225.000 kr.	38.906 kr./m²
Snedronningvej 35B 2730 Herlev	151 m²	918 m	24-03-2024	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu