Centerparken 148

Rækkehus · 72 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 538 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 518 m²
Bebygget areal: 518 m²
Grundareal: 538 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.102 kr/m².1.297.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCenterparken gns: 17.326 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.115 kr/m²-21,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.274.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,39 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.274.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2017jan.Ejerskifte1.200.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Centerparken 134 8700 Horsens	72 m²	54 m	11-06-2024	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Centerparken 138 8700 Horsens	72 m²	56 m	14-01-2025	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Centerparken 180 8700 Horsens	72 m²	70 m	20-02-2024	1.225.000 kr.	17.014 kr./m²
Centerparken 135 8700 Horsens	72 m²	101 m	13-12-2023	1.501.000 kr.	20.847 kr./m²
Centerparken 121 8700 Horsens	72 m²	106 m	07-08-2025	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Centerparken 157 8700 Horsens	72 m²	158 m	30-01-2025	1.310.000 kr.	18.194 kr./m²
Centerparken 183 8700 Horsens	72 m²	168 m	24-01-2024	1.245.000 kr.	17.292 kr./m²
Centerparken 55 8700 Horsens	71 m²	105 m	02-05-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Centerparken 45 8700 Horsens	71 m²	108 m	20-02-2024	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Centerparken 43 8700 Horsens	71 m²	110 m	20-02-2024	1.503.000 kr.	21.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu