Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Centerparken 18

Rækkehus · 72 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 150 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.941 kr/m².1.221.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCenterparken gns: 17.326 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.115 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.246.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,83 pct. siden aug. 2025
269k599k930k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20251.310.000 kr.I dag · vores estimat1.246.662 kr.Markedet · 1992312.192 kr.Markedet · 1993320.256 kr.Markedet · 1994366.768 kr.Markedet · 1995368.640 kr.Markedet · 1996476.640 kr.Markedet · 1997421.560 kr.Markedet · 1998368.568 kr.Markedet · 1999457.920 kr.Markedet · 2000505.224 kr.Markedet · 2001659.304 kr.Markedet · 2002512.928 kr.Markedet · 2003599.544 kr.Markedet · 2004511.704 kr.Markedet · 2005838.368 kr.Markedet · 20061.094.976 kr.Markedet · 20071.067.400 kr.Markedet · 20081.135.728 kr.Markedet · 2009978.912 kr.Markedet · 20101.109.736 kr.Markedet · 20111.049.976 kr.Markedet · 20121.225.296 kr.Markedet · 2013956.448 kr.Markedet · 2014910.800 kr.Markedet · 2015931.032 kr.Markedet · 20161.014.552 kr.Markedet · 20171.341.792 kr.Markedet · 20181.114.992 kr.Markedet · 20191.177.776 kr.Markedet · 20201.294.416 kr.Markedet · 20211.266.696 kr.Markedet · 20221.292.328 kr.Markedet · 20231.113.408 kr.Markedet · 20241.315.584 kr.Markedet · 20251.448.280 kr.Markedet · 20261.426.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2025 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.246.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Centerparken 28
8700 Horsens		72 m²42 m11-09-20241.250.000 kr.17.361 kr./m²
Centerparken 6
8700 Horsens		72 m²59 m24-09-20251.075.000 kr.14.931 kr./m²
Centerparken 34
8700 Horsens		72 m²63 m03-12-20231.015.000 kr.14.097 kr./m²
Centerparken 64
8700 Horsens		72 m²89 m28-04-20241.394.000 kr.19.361 kr./m²
Centerparken 74
8700 Horsens		72 m²137 m24-09-20251.075.000 kr.14.931 kr./m²
Centerparken 27B
8700 Horsens		73 m²97 m26-05-20261.240.000 kr.16.986 kr./m²
Centerparken 138
8700 Horsens		72 m²240 m14-01-20251.200.000 kr.16.667 kr./m²
Centerparken 134
8700 Horsens		72 m²250 m11-06-20241.350.000 kr.18.750 kr./m²
Centerparken 13B
8700 Horsens		71 m²158 m04-02-20241.125.000 kr.15.845 kr./m²
Centerparken 19
8700 Horsens		73 m²165 m05-10-20261.495.000 kr.20.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden