Centerparken 183

Rækkehus · 72 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 389 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 296 m²
Bebygget areal: 296 m²
Grundareal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.856 kr/m².1.216.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCenterparken gns: 17.326 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.115 kr/m²-21,70 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.235.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,79 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.235.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2012sep.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Centerparken 121 8700 Horsens	72 m²	62 m	07-08-2025	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Centerparken 135 8700 Horsens	72 m²	88 m	13-12-2023	1.501.000 kr.	20.847 kr./m²
Centerparken 157 8700 Horsens	72 m²	100 m	30-01-2025	1.310.000 kr.	18.194 kr./m²
Centerparken 180 8700 Horsens	72 m²	109 m	20-02-2024	1.225.000 kr.	17.014 kr./m²
Centerparken 134 8700 Horsens	72 m²	155 m	11-06-2024	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Centerparken 89 8700 Horsens	73 m²	54 m	29-05-2024	1.255.000 kr.	17.192 kr./m²
Centerparken 148 8700 Horsens	72 m²	168 m	12-02-2025	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Centerparken 138 8700 Horsens	72 m²	170 m	14-01-2025	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Centerparken 75 8700 Horsens	73 m²	102 m	29-08-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Centerparken 6 8700 Horsens	72 m²	318 m	24-09-2025	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu