Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Centralvej 8

Villa · 139 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.559 kr/m².1.190.320 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.290.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,02 pct. siden apr. 2006
68k2,2M4,3M6,4M8,5M1992199620002004200820122016202020244. apr. 2006300.000 kr.I dag · vores estimat1.290.050 kr.Markedet · 1992422.004 kr.Markedet · 1993398.513 kr.Markedet · 1994399.208 kr.Markedet · 1995660.389 kr.Markedet · 1996719.325 kr.Markedet · 1997314.279 kr.Markedet · 1998737.673 kr.Markedet · 19998.538.631 kr.Markedet · 2000386.142 kr.Markedet · 2001783.821 kr.Markedet · 20021.524.135 kr.Markedet · 2003651.215 kr.Markedet · 2004728.082 kr.Markedet · 2005423.672 kr.Markedet · 2006403.656 kr.Markedet · 2007901.832 kr.Markedet · 2008283.699 kr.Markedet · 2009668.868 kr.Markedet · 20101.007.055 kr.Markedet · 20111.359.837 kr.Markedet · 2012927.825 kr.Markedet · 2013640.095 kr.Markedet · 2014454.391 kr.Markedet · 2015792.578 kr.Markedet · 2016558.085 kr.Markedet · 2017624.249 kr.Markedet · 20181.045.697 kr.Markedet · 20191.211.524 kr.Markedet · 20201.073.497 kr.Markedet · 20211.359.976 kr.Markedet · 20221.057.790 kr.Markedet · 2023992.877 kr.Markedet · 20241.446.295 kr.Markedet · 2025902.110 kr.Markedet · 2026978.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2006 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.290.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2006apr.Solgt, familiehandel300.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Centralvej 7
9982 Ålbæk		118 m²62 m22-10-2026667.500 kr.5.657 kr./m²
Jagtvej 7
9982 Ålbæk		140 m²203 m04-04-2025965.000 kr.6.893 kr./m²
Parallelvej 20
9982 Ålbæk		135 m²227 m23-02-2026950.000 kr.7.037 kr./m²
Hirsholmvej 3
9982 Ålbæk		137 m²359 m01-09-2026685.000 kr.5.000 kr./m²
Solsortevej 30
9982 Ålbæk		133 m²559 m14-02-20251.264.000 kr.9.504 kr./m²
Solsortevej 5
9982 Ålbæk		135 m²680 m26-09-2025866.700 kr.6.420 kr./m²
Vibevej 6D
9982 Ålbæk		149 m²409 m12-06-20241.725.000 kr.11.577 kr./m²
Solsortevej 11
9982 Ålbæk		132 m²704 m25-09-20261.650.000 kr.12.500 kr./m²
Klitvej 10
9982 Ålbæk		151 m²520 m15-10-20261.600.000 kr.10.596 kr./m²
Fiskervej 9
9982 Ålbæk		147 m²768 m17-11-20241.530.000 kr.10.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden