Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Centrumgaden 19, st. tv

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 1 værelser, opført i 1953. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1953
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
5468 m²
Bebygget areal
1367 m²
Erhvervsareal
2616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.252 kr/m².1.655.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCentrumgaden gns: 30.109 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 38.128 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.881.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-90,62 pct. siden jun. 2009
258k7,9M15,5M23,1M30,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 200926.877.000 kr.31. dec. 201730.727.740 kr.I dag · vores estimat2.881.568 kr.Markedet · 1992258.290 kr.Markedet · 1993603.290 kr.Markedet · 1994329.360 kr.Markedet · 19951.194.666 kr.Markedet · 19964.881.014 kr.Markedet · 19971.051.422 kr.Markedet · 1998567.824 kr.Markedet · 1999457.010 kr.Markedet · 2000744.924 kr.Markedet · 2001467.774 kr.Markedet · 2002553.518 kr.Markedet · 2003644.000 kr.Markedet · 2004724.500 kr.Markedet · 2005839.178 kr.Markedet · 20061.081.644 kr.Markedet · 20071.150.000 kr.Markedet · 20081.090.476 kr.Markedet · 2009611.156 kr.Markedet · 201012.266.728 kr.Markedet · 2011916.366 kr.Markedet · 2012506.874 kr.Markedet · 2013722.430 kr.Markedet · 2014690.368 kr.Markedet · 2015985.734 kr.Markedet · 2016991.484 kr.Markedet · 20171.050.226 kr.Markedet · 20181.206.258 kr.Markedet · 20191.171.114 kr.Markedet · 20201.190.342 kr.Markedet · 20211.553.236 kr.Markedet · 20221.669.340 kr.Markedet · 20231.344.810 kr.Markedet · 20241.387.590 kr.Markedet · 20251.325.444 kr.Markedet · 20261.630.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
26.877.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
30.727.740 kr.
I dag · vores estimat
2.881.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2017dec.Ejerskifte30.727.740 kr.
  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg26.877.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Centrumgaden 14A, 2.
2750 Ballerup		90 m²140 m28-07-20252.575.000 kr.28.611 kr./m²
Højagerparken 5, st.
2750 Ballerup		46 m²490 m07-03-20261.610.000 kr.35.000 kr./m²
Højagerparken 7, 2.
2750 Ballerup		46 m²495 m24-06-20261.705.000 kr.37.065 kr./m²
Højagerparken 7, 1.
2750 Ballerup		46 m²495 m20-11-20251.650.000 kr.35.870 kr./m²
Højagerparken 17, 1.
2750 Ballerup		46 m²525 m28-04-20251.340.000 kr.29.130 kr./m²
Højagerparken 17, 2.
2750 Ballerup		46 m²525 m26-03-20241.250.000 kr.27.174 kr./m²
Højagerparken 19, 2.
2750 Ballerup		46 m²532 m28-08-20251.450.000 kr.31.522 kr./m²
Højagerparken 14, 1.
2750 Ballerup		46 m²578 m15-07-20261.750.000 kr.38.043 kr./m²
Højagerparken 16, 2.
2750 Ballerup		46 m²582 m23-09-20251.575.000 kr.34.239 kr./m²
Højagerparken 20, 2.
2750 Ballerup		46 m²592 m13-01-20261.650.000 kr.35.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden