Centrumsgaden 30, Bov

Villa · 170 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.023 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 11.377 kr/m² × 170 m².1.934.090 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.759.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,04 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2022jul.Ejerskifte2.295.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.565.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1983jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Centrumsgaden 24, Bov 6330 Padborg	168 m²	68 m	20-02-2026	835.000 kr.	4.970 kr./m²
Centrumsgaden 11, Bov 6330 Padborg	176 m²	160 m	15-05-2026	1.600.000 kr.	9.091 kr./m²
Centrumsgaden 43, Bov 6330 Padborg	141 m²	95 m	07-02-2024	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Centrumsgaden 14, Bov 6330 Padborg	201 m²	116 m	08-02-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Centrumsgaden 10, Bov 6330 Padborg	130 m²	145 m	18-06-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Centrumsgaden 159, Bov 6330 Padborg	106 m²	373 m	12-09-2024	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Kempesteens Vej 5, Bov 6330 Padborg	166 m²	376 m	04-01-2025	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Rønsdamvej 10, Bov 6330 Padborg	165 m²	471 m	09-10-2025	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Padborgvej 38, Bov 6330 Padborg	160 m²	410 m	21-11-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Rønsdamvej 17, Bov 6330 Padborg	166 m²	708 m	02-02-2025	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu