Centrumsgaden 40, Bov, 6330 Padborg — Villa · 138 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.067 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 10.996 kr/m² × 138 m².1.517.448 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.412.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
1999jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Centrumsgaden 43, Bov 6330 Padborg	141 m²	168 m	07-02-2024	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Centrumsgaden 10, Bov 6330 Padborg	130 m²	139 m	18-06-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Centrumsgaden 24, Bov 6330 Padborg	168 m²	132 m	20-02-2026	835.000 kr.	4.970 kr./m²
Centrumsgaden 30, Bov 6330 Padborg	170 m²	121 m	07-11-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Centrumsgaden 159, Bov 6330 Padborg	106 m²	448 m	12-09-2024	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Centrumsgaden 11, Bov 6330 Padborg	176 m²	228 m	15-05-2026	1.600.000 kr.	9.091 kr./m²
Centrumsgaden 14, Bov 6330 Padborg	201 m²	148 m	08-02-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Nyhusvej 41, Bov 6330 Padborg	139 m²	436 m	18-04-2024	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Hanvedsgade 30, Bov 6330 Padborg	132 m²	357 m	04-08-2024	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Ellundvej 60, Bov 6330 Padborg	133 m²	471 m	15-12-2025	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu