Centrumsgaden 46, Bov

Villa · 166 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 10.996 kr/m² × 166 m².1.825.336 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.880.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,28 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
1984Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Centrumsgaden 24, Bov 6330 Padborg	168 m²	98 m	20-02-2026	835.000 kr.	4.970 kr./m²
Centrumsgaden 30, Bov 6330 Padborg	170 m²	72 m	07-11-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Centrumsgaden 11, Bov 6330 Padborg	176 m²	200 m	15-05-2026	1.600.000 kr.	9.091 kr./m²
Centrumsgaden 43, Bov 6330 Padborg	141 m²	135 m	07-02-2024	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Centrumsgaden 14, Bov 6330 Padborg	201 m²	128 m	08-02-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Centrumsgaden 10, Bov 6330 Padborg	130 m²	136 m	18-06-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Centrumsgaden 159, Bov 6330 Padborg	106 m²	420 m	12-09-2024	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Kempesteens Vej 5, Bov 6330 Padborg	166 m²	339 m	04-01-2025	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Rønsdamvej 10, Bov 6330 Padborg	165 m²	498 m	09-10-2025	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Padborgvej 38, Bov 6330 Padborg	160 m²	371 m	21-11-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu