Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ceresbyen 37, 4. 2

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
1860 m²
Bebygget areal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.924 kr/m².2.573.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCeresbyen gns: 47.938 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.476.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,59 pct. siden jun. 2017
328k946k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.900.000 kr.31. dec. 20192.248.000 kr.14. apr. 20262.801.000 kr.I dag · vores estimat2.476.277 kr.Markedet · 1992383.800 kr.Markedet · 1993340.400 kr.Markedet · 1994341.000 kr.Markedet · 1995443.700 kr.Markedet · 1996463.150 kr.Markedet · 1997567.150 kr.Markedet · 1998585.900 kr.Markedet · 1999628.450 kr.Markedet · 2000685.900 kr.Markedet · 2001683.500 kr.Markedet · 2002817.000 kr.Markedet · 2003744.950 kr.Markedet · 2004892.850 kr.Markedet · 20051.081.700 kr.Markedet · 20061.364.050 kr.Markedet · 20071.404.950 kr.Markedet · 20081.336.950 kr.Markedet · 20091.127.400 kr.Markedet · 20101.221.350 kr.Markedet · 20111.260.800 kr.Markedet · 20121.258.450 kr.Markedet · 20131.364.400 kr.Markedet · 20141.390.600 kr.Markedet · 20151.489.300 kr.Markedet · 20161.659.850 kr.Markedet · 20171.783.500 kr.Markedet · 20181.979.200 kr.Markedet · 20191.849.350 kr.Markedet · 20201.933.600 kr.Markedet · 20212.172.200 kr.Markedet · 20222.219.200 kr.Markedet · 20232.088.450 kr.Markedet · 20242.134.400 kr.Markedet · 20252.148.500 kr.Markedet · 20262.469.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.248.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
2.801.000 kr.
I dag · vores estimat
2.476.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg2.801.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte2.248.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • Bygget
  • 2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ceresbyen 37, 3. 2
8000 Aarhus C		50 m²0 m06-02-20252.225.000 kr.44.500 kr./m²
Ceresbyen 46, st. 1
8000 Aarhus C		51 m²57 m18-09-20262.900.000 kr.56.863 kr./m²
Ceresbyen 38, 1. 4
8000 Aarhus C		49 m²69 m14-04-20242.185.000 kr.44.592 kr./m²
Ceresbyen 36, 4. 1
8000 Aarhus C		49 m²78 m26-06-20242.400.000 kr.48.980 kr./m²
Ceresbyen 42, 3. 1
8000 Aarhus C		52 m²52 m16-11-20232.525.000 kr.48.558 kr./m²
Ceresbyen 48, st. 1
8000 Aarhus C		52 m²72 m21-10-20252.690.000 kr.51.731 kr./m²
Ceresbyen 31, 4. 3
8000 Aarhus C		53 m²52 m14-07-20263.198.000 kr.60.340 kr./m²
Ceresbyen 31, 4. 2
8000 Aarhus C		53 m²52 m31-07-20252.515.000 kr.47.453 kr./m²
Ceresbyen 31, 6. 3
8000 Aarhus C		53 m²52 m05-06-20252.550.000 kr.48.113 kr./m²
Ceresbyen 31, 7. 3
8000 Aarhus C		53 m²52 m24-06-20242.550.000 kr.48.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden