Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ceresbyen 46, st. 3

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
4228 m²
Bebygget areal
850 m²
Erhvervsareal
2626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.865 kr/m².5.536.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCeresbyen gns: 47.938 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.257.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,88 pct. siden mar. 2020
754k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20203.825.000 kr.31. jan. 20264.473.000 kr.I dag · vores estimat6.257.035 kr.Markedet · 1992882.740 kr.Markedet · 1993782.920 kr.Markedet · 1994784.300 kr.Markedet · 19951.020.510 kr.Markedet · 19961.065.245 kr.Markedet · 19971.304.445 kr.Markedet · 19981.347.570 kr.Markedet · 19991.445.435 kr.Markedet · 20001.577.570 kr.Markedet · 20011.572.050 kr.Markedet · 20021.879.100 kr.Markedet · 20031.713.385 kr.Markedet · 20042.053.555 kr.Markedet · 20052.487.910 kr.Markedet · 20063.137.315 kr.Markedet · 20073.231.385 kr.Markedet · 20083.074.985 kr.Markedet · 20092.593.020 kr.Markedet · 20102.809.105 kr.Markedet · 20112.899.840 kr.Markedet · 20122.894.435 kr.Markedet · 20133.138.120 kr.Markedet · 20143.198.380 kr.Markedet · 20153.425.390 kr.Markedet · 20163.817.655 kr.Markedet · 20174.102.050 kr.Markedet · 20184.552.160 kr.Markedet · 20194.253.505 kr.Markedet · 20204.447.280 kr.Markedet · 20214.996.060 kr.Markedet · 20225.104.160 kr.Markedet · 20234.803.435 kr.Markedet · 20244.909.120 kr.Markedet · 20254.941.550 kr.Markedet · 20265.678.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2020 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.473.000 kr.
I dag · vores estimat
6.257.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.473.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte3.825.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ceresbyen 66, 2. 4
8000 Aarhus C		117 m²113 m04-08-20256.906.000 kr.59.026 kr./m²
Ceresbyen 66, 5. 4
8000 Aarhus C		117 m²113 m13-11-20246.798.000 kr.58.103 kr./m²
Ceresbyen 34, 3. 4
8000 Aarhus C		112 m²81 m23-06-20255.850.000 kr.52.232 kr./m²
Ceresbyen 66, 6. 4
8000 Aarhus C		109 m²113 m22-06-20267.795.000 kr.71.514 kr./m²
Ceresbyen 36, 4. 3
8000 Aarhus C		104 m²84 m11-02-20245.075.000 kr.48.798 kr./m²
Ceresbyen 54, 3. 1
8000 Aarhus C		97 m²34 m18-04-20244.650.000 kr.47.938 kr./m²
Ceresbyen 44, kl. 2
8000 Aarhus C		96 m²47 m03-10-20243.973.000 kr.41.385 kr./m²
Ceresbyen 52, kl. 2
8000 Aarhus C		96 m²48 m30-04-20265.665.000 kr.59.010 kr./m²
Ceresbyen 32, kl. 2
8000 Aarhus C		96 m²81 m07-12-20243.500.000 kr.36.458 kr./m²
Ceresbyen 40, 2. 3
8000 Aarhus C		95 m²41 m22-05-20265.148.000 kr.54.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden