Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ceresbyen 54, 3. 1

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
2450 m²
Bebygget areal
659 m²
Erhvervsareal
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.268 kr/m².4.658.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCeresbyen gns: 47.938 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.257 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.886.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,09 pct. siden nov. 2018
636k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20184.100.000 kr.30. jun. 20244.650.000 kr.I dag · vores estimat4.886.913 kr.Markedet · 1992744.572 kr.Markedet · 1993660.376 kr.Markedet · 1994661.540 kr.Markedet · 1995860.778 kr.Markedet · 1996898.511 kr.Markedet · 19971.100.271 kr.Markedet · 19981.136.646 kr.Markedet · 19991.219.193 kr.Markedet · 20001.330.646 kr.Markedet · 20011.325.990 kr.Markedet · 20021.584.980 kr.Markedet · 20031.445.203 kr.Markedet · 20041.732.129 kr.Markedet · 20052.098.498 kr.Markedet · 20062.646.257 kr.Markedet · 20072.725.603 kr.Markedet · 20082.593.683 kr.Markedet · 20092.187.156 kr.Markedet · 20102.369.419 kr.Markedet · 20112.445.952 kr.Markedet · 20122.441.393 kr.Markedet · 20132.646.936 kr.Markedet · 20142.697.764 kr.Markedet · 20152.889.242 kr.Markedet · 20163.220.109 kr.Markedet · 20173.459.990 kr.Markedet · 20183.839.648 kr.Markedet · 20193.587.739 kr.Markedet · 20203.751.184 kr.Markedet · 20214.214.068 kr.Markedet · 20224.305.248 kr.Markedet · 20234.051.593 kr.Markedet · 20244.140.736 kr.Markedet · 20254.168.090 kr.Markedet · 20264.789.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.886.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • Bygget
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ceresbyen 52, kl. 2
8000 Aarhus C		96 m²22 m30-04-20265.665.000 kr.59.010 kr./m²
Ceresbyen 44, kl. 2
8000 Aarhus C		96 m²66 m03-10-20243.973.000 kr.41.385 kr./m²
Ceresbyen 32, kl. 2
8000 Aarhus C		96 m²97 m07-12-20243.500.000 kr.36.458 kr./m²
Ceresbyen 40, 2. 3
8000 Aarhus C		95 m²74 m22-05-20265.148.000 kr.54.189 kr./m²
Ceresbyen 40, 5. 3
8000 Aarhus C		95 m²74 m22-10-20244.600.000 kr.48.421 kr./m²
Ceresbyen 31, 5. 4
8000 Aarhus C		94 m²128 m12-05-20264.875.000 kr.51.862 kr./m²
Ceresbyen 42, st. 3
8000 Aarhus C		92 m²69 m03-06-20264.648.000 kr.50.522 kr./m²
Ceresbyen 42, 4. 3
8000 Aarhus C		92 m²69 m26-05-20254.950.000 kr.53.804 kr./m²
Ceresbyen 36, 4. 3
8000 Aarhus C		104 m²110 m11-02-20245.075.000 kr.48.798 kr./m²
Ceresbyen 44, 2. 1
8000 Aarhus C		86 m²66 m07-07-20264.148.000 kr.48.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden