Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ceresbyen 66, 3. 3

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
9
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
5335 m²
Bebygget areal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.453 kr/m².3.056.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCeresbyen gns: 47.938 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.226.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-4,34 pct. siden maj 2017
393k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202410. maj 20172.300.000 kr.14. sep. 20182.498.000 kr.30. jun. 20191.275.000 kr.31. maj 20222.915.000 kr.31. dec. 20253.373.000 kr.I dag · vores estimat3.226.473 kr.Markedet · 1992460.560 kr.Markedet · 1993408.480 kr.Markedet · 1994409.200 kr.Markedet · 1995532.440 kr.Markedet · 1996555.780 kr.Markedet · 1997680.580 kr.Markedet · 1998703.080 kr.Markedet · 1999754.140 kr.Markedet · 2000823.080 kr.Markedet · 2001820.200 kr.Markedet · 2002980.400 kr.Markedet · 2003893.940 kr.Markedet · 20041.071.420 kr.Markedet · 20051.298.040 kr.Markedet · 20061.636.860 kr.Markedet · 20071.685.940 kr.Markedet · 20081.604.340 kr.Markedet · 20091.352.880 kr.Markedet · 20101.465.620 kr.Markedet · 20111.512.960 kr.Markedet · 20121.510.140 kr.Markedet · 20131.637.280 kr.Markedet · 20141.668.720 kr.Markedet · 20151.787.160 kr.Markedet · 20161.991.820 kr.Markedet · 20172.140.200 kr.Markedet · 20182.375.040 kr.Markedet · 20192.219.220 kr.Markedet · 20202.320.320 kr.Markedet · 20212.606.640 kr.Markedet · 20222.663.040 kr.Markedet · 20232.506.140 kr.Markedet · 20242.561.280 kr.Markedet · 20252.578.200 kr.Markedet · 20262.962.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
14. sep. 2018 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.915.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.373.000 kr.
I dag · vores estimat
3.226.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.373.000 kr.
  • 2022majEjerskifte2.915.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.498.000 kr.
  • 2017majEjerskifte2.300.000 kr.
  • Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ceresbyen 66, 1. 3
8000 Aarhus C		60 m²0 m18-01-20263.398.000 kr.56.633 kr./m²
Ceresbyen 66, 5. 3
8000 Aarhus C		60 m²0 m21-10-20242.787.500 kr.46.458 kr./m²
Ceresbyen 42, 5. 2
8000 Aarhus C		62 m²152 m31-08-20253.100.000 kr.50.000 kr./m²
Ceresbyen 42, 4. 4
8000 Aarhus C		62 m²152 m29-12-20242.975.000 kr.47.984 kr./m²
Ceresbyen 31, 1. 5
8000 Aarhus C		58 m²207 m12-08-20263.150.000 kr.54.310 kr./m²
Ceresbyen 31, 1. 5
8000 Aarhus C		58 m²207 m08-07-20242.275.000 kr.39.224 kr./m²
Ceresbyen 50, st. 4
8000 Aarhus C		63 m²110 m24-08-20253.175.000 kr.50.397 kr./m²
Ceresbyen 34, st. 3
8000 Aarhus C		64 m²181 m19-05-20253.075.000 kr.48.047 kr./m²
Ceresbyen 36, 2. 3
8000 Aarhus C		64 m²192 m26-06-20253.510.000 kr.54.844 kr./m²
Ceresbyen 34, st. 4
8000 Aarhus C		55 m²181 m28-05-20263.115.000 kr.56.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden