Ceresvej 23, Lendrup

Fritidshus · 48 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 929 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i LendrupMedian pris/m² for fritidshus i Lendrup (9670, sidste 24 mdr.): 12.500 kr/m² × 48 m².600.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering587.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,33 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg: 370.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 587.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
2021jun.Ejerskifte370.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ceresvej 10, Lendrup 9670 Løgstør	44 m²	123 m	14-09-2025	550.000 kr.	12.500 kr./m²
Ceresvej 51, Lendrup 9670 Løgstør	42 m²	210 m	22-04-2026	925.000 kr.	22.024 kr./m²
Ceresvej 9, Lendrup 9670 Løgstør	56 m²	112 m	14-08-2025	475.000 kr.	8.482 kr./m²
Ceresvej 43, Lendrup 9670 Løgstør	63 m²	157 m	13-01-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Ceresvej 6, Lendrup 9670 Løgstør	66 m²	149 m	17-09-2025	625.000 kr.	9.470 kr./m²
Urbanvej 17, Lendrup 9670 Løgstør	46 m²	232 m	25-09-2025	510.000 kr.	11.087 kr./m²
Faxevej 3, Lendrup 9670 Løgstør	45 m²	368 m	11-06-2025	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Lendrupvej 78, Lendrup 9670 Løgstør	41 m²	136 m	01-08-2024	1.550.000 kr.	37.805 kr./m²
Porsevej 9, Lendrup 9670 Løgstør	57 m²	673 m	18-01-2026	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Albanivej 26, Lendrup 9670 Løgstør	60 m²	315 m	15-12-2024	1.579.000 kr.	26.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu