Ceresvej 27, Lendrup

Fritidshus · 39 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 929 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1994. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i LendrupMedian pris/m² for fritidshus i Lendrup (9670, sidste 24 mdr.): 12.500 kr/m² × 39 m².487.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering537.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,61 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2002 · Alm. Salg: 265.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 537.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte350.000 kr.
2009aug.Ejerandel overdraget
2002sep.Solgt, alm. frit salg265.000 kr.
1994Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ceresvej 51, Lendrup 9670 Løgstør	42 m²	185 m	22-04-2026	925.000 kr.	22.024 kr./m²
Ceresvej 10, Lendrup 9670 Løgstør	44 m²	148 m	14-09-2025	550.000 kr.	12.500 kr./m²
Ceresvej 23, Lendrup 9670 Løgstør	48 m²	25 m	22-10-2026	380.000 kr.	7.917 kr./m²
Ceresvej 23, Lendrup 9670 Løgstør	48 m²	25 m	25-09-2025	335.000 kr.	6.979 kr./m²
Ceresvej 9, Lendrup 9670 Løgstør	56 m²	137 m	14-08-2025	475.000 kr.	8.482 kr./m²
Ceresvej 43, Lendrup 9670 Løgstør	63 m²	132 m	13-01-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Ceresvej 6, Lendrup 9670 Løgstør	66 m²	174 m	17-09-2025	625.000 kr.	9.470 kr./m²
Lendrupvej 78, Lendrup 9670 Løgstør	41 m²	113 m	01-08-2024	1.550.000 kr.	37.805 kr./m²
Faxevej 3, Lendrup 9670 Løgstør	45 m²	392 m	11-06-2025	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Urbanvej 17, Lendrup 9670 Løgstør	46 m²	254 m	25-09-2025	510.000 kr.	11.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu