Charlottevej 10

Villa · 170 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.209 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Erhvervsareal: 99 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.913 kr/m².4.988.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCharlottevej gns: 26.147 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.219.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,72 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.219.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, familiehandel1.935.000 kr.
1975Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 5 3660 Stenløse	175 m²	408 m	02-02-2025	5.425.000 kr.	31.000 kr./m²
Dianavej 8 3660 Stenløse	160 m²	187 m	04-03-2025	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Stråmosekær 6, Stenløse 3660 Stenløse	164 m²	418 m	10-11-2024	5.800.000 kr.	35.366 kr./m²
Halkærvej 25 3660 Stenløse	176 m²	435 m	05-05-2024	4.695.000 kr.	26.676 kr./m²
Stråmosekær 12, Stenløse 3660 Stenløse	164 m²	446 m	16-11-2025	6.550.000 kr.	39.939 kr./m²
Stærevej 6 3660 Stenløse	163 m²	406 m	26-02-2024	3.550.000 kr.	21.779 kr./m²
Thyravej 1 3660 Stenløse	165 m²	510 m	24-07-2026	5.300.000 kr.	32.121 kr./m²
Carlsbergvej 11 3660 Stenløse	171 m²	734 m	04-08-2026	4.625.000 kr.	27.047 kr./m²
Henriettevej 3 3660 Stenløse	158 m²	253 m	18-06-2026	4.895.000 kr.	30.981 kr./m²
Rådyrleddet 29 3660 Stenløse	172 m²	734 m	20-11-2023	5.295.000 kr.	30.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu