Chr. Bergs Vej 19

Villa · 79 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 988 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.337 kr/m².1.050.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr. gns: 11.013 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 12.930 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 111% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.091.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,86 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2023 · Alm. Salg: 451.100 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.091.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2023feb.Ejerskifte451.100 kr.
2007mar.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Bergs Vej 17 7330 Brande	92 m²	15 m	25-06-2026	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Chr. Bergs Vej 12 7330 Brande	150 m²	97 m	09-12-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Granbakken 12 7330 Brande	80 m²	92 m	10-09-2026	720.000 kr.	9.000 kr./m²
Rønne Allé 9 7330 Brande	78 m²	627 m	15-04-2024	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Gl Thyregodvej 62 7330 Brande	84 m²	323 m	16-09-2026	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Pilevænget 20B 7330 Brande	73 m²	257 m	19-11-2025	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Granbakken 16 7330 Brande	88 m²	54 m	13-05-2026	900.000 kr.	10.227 kr./m²
Granbakken 6 7330 Brande	70 m²	165 m	07-08-2025	490.000 kr.	7.000 kr./m²
Engtoften 22 7330 Brande	72 m²	400 m	19-08-2024	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Engtoften 26 7330 Brande	72 m²	400 m	25-01-2024	845.000 kr.	11.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu