Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Chr. d. IXs Vej 17, 3.

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 2 værelser, opført i 1894, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
582 m²
Bebygget areal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
45.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.371 kr/m².2.473.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChr. gns: 44.186 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 14.369 kr/m²+207,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk134 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.141.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,76 pct. siden mar. 2023
440k8,4M16,4M24,3M32,3M19921996200020052009201420182022202631. mar. 20235.900.000 kr.I dag · vores estimat3.141.248 kr.Markedet · 1992700.954 kr.Markedet · 19931.376.716 kr.Markedet · 1994457.476 kr.Markedet · 1995466.052 kr.Markedet · 1996440.324 kr.Markedet · 19972.189.694 kr.Markedet · 1998441.798 kr.Markedet · 1999680.988 kr.Markedet · 20008.031.960 kr.Markedet · 2001478.514 kr.Markedet · 200332.291.856 kr.Markedet · 20041.700.058 kr.Markedet · 20051.528.270 kr.Markedet · 20061.163.254 kr.Markedet · 20071.221.812 kr.Markedet · 20083.986.098 kr.Markedet · 20091.083.792 kr.Markedet · 20101.305.964 kr.Markedet · 20121.313.736 kr.Markedet · 20132.332.270 kr.Markedet · 20142.422.184 kr.Markedet · 201521.702.238 kr.Markedet · 20166.445.266 kr.Markedet · 20172.891.318 kr.Markedet · 2018689.698 kr.Markedet · 20191.652.086 kr.Markedet · 20201.011.834 kr.Markedet · 20213.304.306 kr.Markedet · 20224.111.388 kr.Markedet · 20236.679.230 kr.Markedet · 20241.740.258 kr.Markedet · 20251.333.702 kr.Markedet · 20261.447.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.141.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. d. IXs Vej 31, 2.
5600 Faaborg		129 m²63 m23-05-20245.700.000 kr.44.186 kr./m²
Kanalvej 9
5600 Faaborg		112 m²63 m16-12-20253.200.000 kr.28.571 kr./m²
Svendborgvej 20, st.
5600 Faaborg		152 m²1,0 km16-10-20251.950.000 kr.12.829 kr./m²
Adelgade 8, 1.
5600 Faaborg		183 m²49 m30-07-20245.060.000 kr.27.650 kr./m²
Adelgade 20A
5600 Faaborg		79 m²33 m08-09-20241.426.000 kr.18.051 kr./m²
Østerbrogade 33, 2.
5600 Faaborg		82 m²415 m05-12-20241.950.000 kr.23.780 kr./m²
Østergade 30B, 2. th
5600 Faaborg		77 m²147 m30-09-2026675.000 kr.8.766 kr./m²
Kanalvej 16, st.
5600 Faaborg		75 m²159 m16-12-20251.900.000 kr.25.333 kr./m²
Vestergade 10, st. th
5600 Faaborg		77 m²313 m28-05-20251.200.000 kr.15.584 kr./m²
Lagonis Minde 13A
5600 Faaborg		187 m²570 m25-02-20241.675.000 kr.8.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden