Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Chr. d. IXs Vej 23

Rækkehus · 240 m² · bygget 1915

Om boligen

Rækkehus på 240 m², grund på 152 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 1999. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.234 kr/m².2.634.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChr. gns: 21.655 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 16.687 kr/m²+29,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1915-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 310% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.770.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,62 pct. siden aug. 2019
488k7,0M13,6M20,1M26,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2019975.000 kr.14. jul. 20253.995.000 kr.I dag · vores estimat3.770.403 kr.Markedet · 1992898.320 kr.Markedet · 19931.122.960 kr.Markedet · 19941.301.520 kr.Markedet · 19951.176.000 kr.Markedet · 19961.472.880 kr.Markedet · 19971.557.360 kr.Markedet · 19981.565.280 kr.Markedet · 19991.865.520 kr.Markedet · 20001.181.760 kr.Markedet · 20011.575.120 kr.Markedet · 20021.813.920 kr.Markedet · 20031.944.240 kr.Markedet · 20041.380.960 kr.Markedet · 20051.872.000 kr.Markedet · 20063.281.520 kr.Markedet · 20073.546.720 kr.Markedet · 20083.135.840 kr.Markedet · 20093.572.400 kr.Markedet · 20102.076.960 kr.Markedet · 20112.157.120 kr.Markedet · 20122.933.280 kr.Markedet · 20132.482.800 kr.Markedet · 20141.608.240 kr.Markedet · 2015714.240 kr.Markedet · 20161.698.720 kr.Markedet · 20172.355.360 kr.Markedet · 20182.252.880 kr.Markedet · 20192.266.560 kr.Markedet · 20202.977.200 kr.Markedet · 20212.599.920 kr.Markedet · 20223.172.320 kr.Markedet · 20232.417.040 kr.Markedet · 20242.666.640 kr.Markedet · 20253.257.520 kr.Markedet · 20262.575.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
975.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.770.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte975.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. d. IXs Vej 27
5600 Faaborg		142 m²16 m26-11-20253.075.000 kr.21.655 kr./m²
Adelgade 2
5600 Faaborg		168 m²109 m14-11-20243.995.000 kr.23.780 kr./m²
Vestergade 13
5600 Faaborg		175 m²393 m04-12-20232.230.000 kr.12.743 kr./m²
Klostergade 61
5600 Faaborg		166 m²423 m30-12-20242.650.000 kr.15.964 kr./m²
Klostergade 59
5600 Faaborg		162 m²418 m10-03-20261.545.000 kr.9.537 kr./m²
Grønnegade 49
5600 Faaborg		152 m²187 m04-05-20262.300.000 kr.15.132 kr./m²
Adelgade 24
5600 Faaborg		144 m²31 m28-10-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Bjerne Langgyde 10
5600 Faaborg		202 m²2,0 km10-08-20264.100.000 kr.20.297 kr./m²
Grønnegade 13
5600 Faaborg		148 m²228 m24-06-20251.900.000 kr.12.838 kr./m²
Østerbrogade 101A
5600 Faaborg		156 m²759 m26-06-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden