Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Chr. d. IXs Vej 25

Rækkehus · 158 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 190 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 2004. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.869 kr/m².2.624.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChr. gns: 19.150 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.354 kr/m²+24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.053.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,86 pct. siden okt. 2019
322k4,6M8,9M13,2M17,6M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20193.350.000 kr.I dag · vores estimat3.053.325 kr.Markedet · 1992591.394 kr.Markedet · 1993739.282 kr.Markedet · 1994856.834 kr.Markedet · 1995774.200 kr.Markedet · 1996969.646 kr.Markedet · 19971.025.262 kr.Markedet · 19981.030.476 kr.Markedet · 19991.228.134 kr.Markedet · 2000777.992 kr.Markedet · 20011.036.954 kr.Markedet · 20021.194.164 kr.Markedet · 20031.279.958 kr.Markedet · 2004909.132 kr.Markedet · 20051.232.400 kr.Markedet · 20062.160.334 kr.Markedet · 20072.334.924 kr.Markedet · 20082.064.428 kr.Markedet · 20092.351.830 kr.Markedet · 20101.367.332 kr.Markedet · 20111.420.104 kr.Markedet · 20121.931.076 kr.Markedet · 20131.634.510 kr.Markedet · 20141.058.758 kr.Markedet · 2015470.208 kr.Markedet · 20161.118.324 kr.Markedet · 20171.550.612 kr.Markedet · 20181.483.146 kr.Markedet · 20191.492.152 kr.Markedet · 20201.959.990 kr.Markedet · 20211.711.614 kr.Markedet · 20222.088.444 kr.Markedet · 20231.591.218 kr.Markedet · 20241.755.538 kr.Markedet · 20252.144.534 kr.Markedet · 20261.695.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2019 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.053.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. d. IXs Vej 27
5600 Faaborg		142 m²8 m26-11-20253.075.000 kr.21.655 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 23
5600 Faaborg		240 m²8 m11-05-20253.995.000 kr.16.646 kr./m²
Grønnegade 49
5600 Faaborg		152 m²185 m04-05-20262.300.000 kr.15.132 kr./m²
Adelgade 2
5600 Faaborg		168 m²117 m14-11-20243.995.000 kr.23.780 kr./m²
Klostergade 59
5600 Faaborg		162 m²422 m10-03-20261.545.000 kr.9.537 kr./m²
Grønnegade 13
5600 Faaborg		148 m²232 m24-06-20251.900.000 kr.12.838 kr./m²
Adelgade 24
5600 Faaborg		144 m²33 m28-10-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Klostergade 61
5600 Faaborg		166 m²427 m30-12-20242.650.000 kr.15.964 kr./m²
Østerbrogade 101A
5600 Faaborg		156 m²751 m26-06-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Vestergade 13
5600 Faaborg		175 m²400 m04-12-20232.230.000 kr.12.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden