Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Chr. d. IXs Vej 31, 2.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1857

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 4 værelser, opført i 1857, renoveret i 2012. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
842 m²
Bebygget areal
480 m²
Erhvervsareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
67.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.511 kr/m².2.156.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChr. gns: 44.186 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 13.687 kr/m²+222,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk129 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1857 (169 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Prisstigning 280% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering3.998.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,86 pct. siden okt. 2020
424k8,1M15,8M23,4M31,1M19921996200020052009201420182022202614. okt. 20201.500.000 kr.31. maj 20245.700.000 kr.I dag · vores estimat3.998.175 kr.Markedet · 1992674.799 kr.Markedet · 19931.325.346 kr.Markedet · 1994440.406 kr.Markedet · 1995448.662 kr.Markedet · 1996423.894 kr.Markedet · 19972.107.989 kr.Markedet · 1998425.313 kr.Markedet · 1999655.578 kr.Markedet · 20007.732.260 kr.Markedet · 2001460.659 kr.Markedet · 200331.086.936 kr.Markedet · 20041.636.623 kr.Markedet · 20051.471.245 kr.Markedet · 20061.119.849 kr.Markedet · 20071.176.222 kr.Markedet · 20083.837.363 kr.Markedet · 20091.043.352 kr.Markedet · 20101.257.234 kr.Markedet · 20121.264.716 kr.Markedet · 20132.245.245 kr.Markedet · 20142.331.804 kr.Markedet · 201520.892.453 kr.Markedet · 20166.204.771 kr.Markedet · 20172.783.433 kr.Markedet · 2018663.963 kr.Markedet · 20191.590.441 kr.Markedet · 2020974.079 kr.Markedet · 20213.181.011 kr.Markedet · 20223.957.978 kr.Markedet · 20236.430.005 kr.Markedet · 20241.675.323 kr.Markedet · 20251.283.937 kr.Markedet · 20261.393.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.998.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanalvej 9
5600 Faaborg		112 m²111 m16-12-20253.200.000 kr.28.571 kr./m²
Svendborgvej 20, st.
5600 Faaborg		152 m²946 m16-10-20251.950.000 kr.12.829 kr./m²
Adelgade 20A
5600 Faaborg		79 m²60 m08-09-20241.426.000 kr.18.051 kr./m²
Østerbrogade 33, 2.
5600 Faaborg		82 m²356 m05-12-20241.950.000 kr.23.780 kr./m²
Østergade 30B, 2. th
5600 Faaborg		77 m²94 m30-09-2026675.000 kr.8.766 kr./m²
Adelgade 8, 1.
5600 Faaborg		183 m²102 m30-07-20245.060.000 kr.27.650 kr./m²
Kanalvej 16, st.
5600 Faaborg		75 m²219 m16-12-20251.900.000 kr.25.333 kr./m²
Vestergade 10, st. th
5600 Faaborg		77 m²359 m28-05-20251.200.000 kr.15.584 kr./m²
Vestergade 27, st.
5600 Faaborg		77 m²482 m15-07-20252.100.000 kr.27.273 kr./m²
Vestergade 27, 1.
5600 Faaborg		77 m²482 m15-07-20252.100.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden