Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Chr Den 2 Vej 5

Villa · 124 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.884 kr/m².2.104.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChr gns: 17.107 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²+17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.249.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1182,57 pct. siden sep. 1994
175k694k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020244. sep. 1994175.352 kr.I dag · vores estimat2.249.019 kr.Markedet · 1992333.312 kr.Markedet · 1993613.056 kr.Markedet · 1994476.408 kr.Markedet · 1995574.988 kr.Markedet · 1996548.948 kr.Markedet · 1997657.200 kr.Markedet · 1998727.756 kr.Markedet · 1999813.068 kr.Markedet · 2000773.264 kr.Markedet · 2001822.616 kr.Markedet · 2002731.600 kr.Markedet · 20031.022.132 kr.Markedet · 20041.090.828 kr.Markedet · 20051.064.664 kr.Markedet · 20061.366.728 kr.Markedet · 20071.650.936 kr.Markedet · 20081.741.456 kr.Markedet · 20091.246.076 kr.Markedet · 20101.244.464 kr.Markedet · 20111.073.344 kr.Markedet · 20121.356.188 kr.Markedet · 20131.278.564 kr.Markedet · 20141.040.360 kr.Markedet · 20151.230.700 kr.Markedet · 20161.142.536 kr.Markedet · 20171.167.088 kr.Markedet · 20181.244.588 kr.Markedet · 20191.240.992 kr.Markedet · 20201.313.656 kr.Markedet · 20211.497.796 kr.Markedet · 20221.607.908 kr.Markedet · 20231.398.100 kr.Markedet · 20241.686.772 kr.Markedet · 20251.717.152 kr.Markedet · 20261.820.816 kr.Markedet · 20271.148.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1994 · Alm. Salg
175.352 kr.
I dag · vores estimat
2.249.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1994sep.Solgt, andet175.352 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Den 2 Vej 14
4400 Kalundborg		107 m²87 m11-06-20261.865.000 kr.17.430 kr./m²
Chr Den 2 Vej 12
4400 Kalundborg		100 m²72 m09-09-20251.725.000 kr.17.250 kr./m²
Valentin Jensensvej 2
4400 Kalundborg		122 m²111 m28-09-20252.695.000 kr.22.090 kr./m²
Møllebakken 24
4400 Kalundborg		123 m²367 m11-03-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²
Valentin Jensensvej 13
4400 Kalundborg		117 m²84 m28-01-20251.805.000 kr.15.427 kr./m²
Nørre Alle 3
4400 Kalundborg		129 m²323 m03-06-20251.650.000 kr.12.791 kr./m²
Væbnervænget 5
4400 Kalundborg		121 m²600 m08-09-20251.385.000 kr.11.446 kr./m²
Blegdammen 37
4400 Kalundborg		120 m²553 m10-08-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Møllebakken 12
4400 Kalundborg		115 m²289 m12-08-20253.250.000 kr.28.261 kr./m²
Esbern Snaresvej 20
4400 Kalundborg		128 m²619 m23-06-20241.525.000 kr.11.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden