Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Chr Den 2 Vej 8

Villa · 199 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
792 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.420 kr/m².3.126.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChr gns: 17.107 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²+17,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.259.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,01 pct. siden nov. 2009
535k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202422. nov. 20092.295.000 kr.I dag · vores estimat3.259.208 kr.Markedet · 1992534.912 kr.Markedet · 1993983.856 kr.Markedet · 1994764.558 kr.Markedet · 1995922.763 kr.Markedet · 1996880.973 kr.Markedet · 19971.054.700 kr.Markedet · 19981.167.931 kr.Markedet · 19991.304.843 kr.Markedet · 20001.240.964 kr.Markedet · 20011.320.166 kr.Markedet · 20021.174.100 kr.Markedet · 20031.640.357 kr.Markedet · 20041.750.603 kr.Markedet · 20051.708.614 kr.Markedet · 20062.193.378 kr.Markedet · 20072.649.486 kr.Markedet · 20082.794.756 kr.Markedet · 20091.999.751 kr.Markedet · 20101.997.164 kr.Markedet · 20111.722.544 kr.Markedet · 20122.176.463 kr.Markedet · 20132.051.889 kr.Markedet · 20141.669.610 kr.Markedet · 20151.975.075 kr.Markedet · 20161.833.586 kr.Markedet · 20171.872.988 kr.Markedet · 20181.997.363 kr.Markedet · 20191.991.592 kr.Markedet · 20202.108.206 kr.Markedet · 20212.403.721 kr.Markedet · 20222.580.433 kr.Markedet · 20232.243.725 kr.Markedet · 20242.706.997 kr.Markedet · 20252.755.752 kr.Markedet · 20262.922.116 kr.Markedet · 20271.842.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2009 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.259.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Den 2 Vej 14
4400 Kalundborg		107 m²65 m11-06-20261.865.000 kr.17.430 kr./m²
Chr Den 2 Vej 12
4400 Kalundborg		100 m²48 m09-09-20251.725.000 kr.17.250 kr./m²
Væbnervænget 6
4400 Kalundborg		206 m²640 m24-06-20242.850.000 kr.13.835 kr./m²
Bredekildevej 30
4400 Kalundborg		207 m²853 m04-12-20242.900.000 kr.14.010 kr./m²
Møllebakken 18
4400 Kalundborg		176 m²369 m24-06-20264.450.000 kr.25.284 kr./m²
Møllebakken 18
4400 Kalundborg		176 m²369 m16-01-20254.450.000 kr.25.284 kr./m²
Hærvigsgade 14
4400 Kalundborg		205 m²1,1 km27-05-20243.800.000 kr.18.537 kr./m²
Skovbrynet 23
4400 Kalundborg		193 m²1,1 km02-12-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Ole Lundsvej 6
4400 Kalundborg		165 m²63 m27-08-20252.775.000 kr.16.818 kr./m²
Ole Lundsvej 8
4400 Kalundborg		165 m²65 m03-06-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden