Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Chr. Erichsøns Vej 51

Rækkehus · 79 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 191 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
191 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.070 kr/m².1.345.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.369.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,93 pct. siden sep. 2023
289k666k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat1.369.284 kr.Markedet · 1992296.250 kr.Markedet · 1993355.263 kr.Markedet · 1994416.962 kr.Markedet · 1995404.875 kr.Markedet · 1996549.287 kr.Markedet · 1997432.604 kr.Markedet · 1998625.917 kr.Markedet · 1999759.743 kr.Markedet · 2000579.623 kr.Markedet · 2001671.974 kr.Markedet · 2002803.272 kr.Markedet · 2003756.267 kr.Markedet · 2004655.068 kr.Markedet · 2005653.409 kr.Markedet · 2006989.870 kr.Markedet · 20071.038.139 kr.Markedet · 20081.051.174 kr.Markedet · 20091.167.936 kr.Markedet · 20101.026.605 kr.Markedet · 2011940.100 kr.Markedet · 2012907.315 kr.Markedet · 2013987.500 kr.Markedet · 2014993.267 kr.Markedet · 20151.077.244 kr.Markedet · 20161.137.600 kr.Markedet · 20171.078.745 kr.Markedet · 20181.201.432 kr.Markedet · 20191.335.495 kr.Markedet · 20201.382.579 kr.Markedet · 20211.566.412 kr.Markedet · 20221.455.259 kr.Markedet · 20231.185.000 kr.Markedet · 20241.238.957 kr.Markedet · 20251.331.861 kr.Markedet · 20261.244.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.369.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2013majEjerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slesvigsgade 40
8800 Viborg		76 m²362 m03-09-20251.000.000 kr.13.158 kr./m²
Slesvigsgade 42
8800 Viborg		76 m²370 m16-10-20251.535.000 kr.20.197 kr./m²
Grønlandsvej 14
8800 Viborg		77 m²772 m18-02-2025950.000 kr.12.338 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 14B
8800 Viborg		81 m²1,1 km28-04-20261.850.000 kr.22.840 kr./m²
Ternevej 12
8800 Viborg		81 m²1,2 km21-04-20261.500.000 kr.18.519 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 9
8800 Viborg		77 m²1,3 km02-12-20241.700.000 kr.22.078 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 10
8800 Viborg		76 m²1,2 km16-06-20241.160.000 kr.15.263 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 44
8800 Viborg		75 m²1,1 km21-01-20251.325.000 kr.17.667 kr./m²
Rødevej 10
8800 Viborg		85 m²891 m13-10-20251.194.000 kr.14.047 kr./m²
Rødevej 12
8800 Viborg		85 m²899 m03-11-20241.240.000 kr.14.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden