Chr. Limkildes Vej 8

Villa · 172 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.353 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1353 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.050 kr/m².2.161.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr. gns: 10.443 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.508 kr/m²-16,50 pct.
3Vores vurdering2.498.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,11 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.498.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2004Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Limkildes Vej 19 9300 Sæby	167 m²	98 m	06-03-2025	2.960.000 kr.	17.725 kr./m²
Chr. Limkildes Vej 3 9300 Sæby	145 m²	98 m	12-02-2024	2.545.000 kr.	17.552 kr./m²
Langtvedvej 21 9300 Sæby	171 m²	362 m	12-12-2024	1.450.000 kr.	8.480 kr./m²
Oluf Krags Vej 8 9300 Sæby	164 m²	136 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Hans Buchs Vej 6 9300 Sæby	166 m²	281 m	11-06-2026	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²
Solvænget 13 9300 Sæby	168 m²	468 m	26-12-2023	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Solvænget 29 9300 Sæby	178 m²	383 m	12-08-2024	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²
Henrik Ibsensvej 9 9300 Sæby	174 m²	590 m	13-12-2025	1.625.000 kr.	9.339 kr./m²
Solvænget 4 9300 Sæby	177 m²	524 m	24-07-2025	1.250.000 kr.	7.062 kr./m²
Strandvænget 25 9300 Sæby	163 m²	342 m	15-04-2026	2.095.000 kr.	12.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu