Menu
For mæglere Log ind
Chr. Møllers Vej 6E
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Chr. Møllers Vej 6E

Villa · 72 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 72 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.730 kr/m².2.898.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr. gns: 18.569 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.082 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.776.765 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.776.765 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,06 pct. siden dec. 2022
211k795k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.200.000 kr.15. aug. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.776.765 kr.Markedet · 1992338.688 kr.Markedet · 1993318.456 kr.Markedet · 1994276.696 kr.Markedet · 1995314.568 kr.Markedet · 1996314.928 kr.Markedet · 1997384.480 kr.Markedet · 1998454.320 kr.Markedet · 1999427.176 kr.Markedet · 2000388.512 kr.Markedet · 2001407.880 kr.Markedet · 2002507.240 kr.Markedet · 2003564.552 kr.Markedet · 2004561.600 kr.Markedet · 2005835.056 kr.Markedet · 2006656.064 kr.Markedet · 2007795.672 kr.Markedet · 20081.118.448 kr.Markedet · 2009784.584 kr.Markedet · 2010563.832 kr.Markedet · 20111.053.648 kr.Markedet · 2012667.872 kr.Markedet · 2013713.808 kr.Markedet · 2014942.624 kr.Markedet · 2015613.440 kr.Markedet · 2016964.296 kr.Markedet · 2017926.784 kr.Markedet · 2018851.832 kr.Markedet · 2019876.744 kr.Markedet · 20201.153.872 kr.Markedet · 20211.426.248 kr.Markedet · 20221.737.432 kr.Markedet · 20231.173.312 kr.Markedet · 20241.273.176 kr.Markedet · 20251.164.672 kr.Markedet · 20262.447.928 kr.Markedet · 20272.460.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
15. aug. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.776.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2023aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerandel overdraget
  • 1987Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovandevej 11
9990 Skagen		77 m²3,3 km28-03-20261.200.000 kr.15.584 kr./m²
Fredensklit 5B
9990 Skagen		82 m²3,1 km05-08-20253.200.000 kr.39.024 kr./m²
Drachmannsvej 43
9990 Skagen		89 m²2,7 km04-07-20242.340.000 kr.26.292 kr./m²
Skagbanke 28
9990 Skagen		102 m²1,5 km09-11-20251.295.000 kr.12.696 kr./m²
Kong Eriks Vej 18A
9990 Skagen		60 m²3,7 km26-01-20268.700.000 kr.145.000 kr./m²
Lille Skagen 56
9990 Skagen		99 m²2,1 km31-03-20244.220.000 kr.42.626 kr./m²
Kappelgangen 11
9990 Skagen		62 m²4,1 km21-07-20244.205.000 kr.67.823 kr./m²
Doggerbanke 70
9990 Skagen		103 m²1,8 km26-08-20241.250.000 kr.12.136 kr./m²
Doggerbanke 62
9990 Skagen		106 m²1,8 km08-02-20241.450.000 kr.13.679 kr./m²
Iver Christensens Vej 23
9990 Skagen		90 m²3,6 km02-11-20241.120.000 kr.12.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden