Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Chr Petersensvej 11

Fritidshus · 60 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 3.355 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
3355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.809 kr/m².1.960.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3355 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.114.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soldalen 18, Nakke
4500 Nykøbing Sj		60 m²109 m08-07-20252.500.000 kr.41.667 kr./m²
Skovdalen 28, Nakke
4500 Nykøbing Sj		61 m²266 m27-08-20251.665.000 kr.27.295 kr./m²
Gyvelvej 6
4500 Nykøbing Sj		60 m²441 m07-09-20242.495.000 kr.41.583 kr./m²
Ved Volden 20
4500 Nykøbing Sj		60 m²515 m11-05-20251.495.000 kr.24.917 kr./m²
Skovdalen 13, Nakke
4500 Nykøbing Sj		63 m²222 m27-10-20241.380.000 kr.21.905 kr./m²
Porsevej 10
4500 Nykøbing Sj		62 m²376 m21-08-20261.856.000 kr.29.935 kr./m²
Brombærvej 47
4500 Nykøbing Sj		60 m²691 m24-06-20251.925.000 kr.32.083 kr./m²
Gyvelvej 9
4500 Nykøbing Sj		62 m²519 m13-03-20252.200.000 kr.35.484 kr./m²
Soldalen 24, Nakke
4500 Nykøbing Sj		66 m²164 m14-05-20242.350.000 kr.35.606 kr./m²
Brombærvej 31
4500 Nykøbing Sj		63 m²647 m04-08-20261.740.000 kr.27.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden