Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Chr Petersensvej 16

Fritidshus · 101 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.892 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.537 kr/m².3.111.625 kr.
  2. 2Vores vurdering2.927.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,19 pct. siden jun. 2020
222k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.710.000 kr.I dag · vores estimat2.927.400 kr.Markedet · 1992315.019 kr.Markedet · 1993324.210 kr.Markedet · 1994429.755 kr.Markedet · 1995473.387 kr.Markedet · 1996298.152 kr.Markedet · 1997383.800 kr.Markedet · 1998346.329 kr.Markedet · 1999505.000 kr.Markedet · 2000597.112 kr.Markedet · 2001536.310 kr.Markedet · 2002661.348 kr.Markedet · 2003892.133 kr.Markedet · 20041.137.260 kr.Markedet · 20051.322.999 kr.Markedet · 20061.482.074 kr.Markedet · 20071.517.121 kr.Markedet · 20081.578.125 kr.Markedet · 2009862.944 kr.Markedet · 20101.096.355 kr.Markedet · 20111.315.828 kr.Markedet · 20121.004.445 kr.Markedet · 2013918.191 kr.Markedet · 2014952.935 kr.Markedet · 20151.051.006 kr.Markedet · 20161.046.663 kr.Markedet · 2017943.643 kr.Markedet · 20181.113.929 kr.Markedet · 20191.296.638 kr.Markedet · 20201.801.133 kr.Markedet · 20212.425.515 kr.Markedet · 20222.593.276 kr.Markedet · 20232.492.882 kr.Markedet · 20242.879.207 kr.Markedet · 20253.103.023 kr.Markedet · 20263.036.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
2.927.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.710.000 kr.
  • 2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Petersensvej 33
4500 Nykøbing Sj		136 m²49 m16-09-20254.425.000 kr.32.537 kr./m²
Porsevej 45
4500 Nykøbing Sj		102 m²621 m07-08-20243.150.000 kr.30.882 kr./m²
Enebærvej 13
4500 Nykøbing Sj		95 m²381 m17-06-20241.940.000 kr.20.421 kr./m²
Soldalen 45, Nakke
4500 Nykøbing Sj		92 m²236 m23-06-20262.930.000 kr.31.848 kr./m²
Hedevej 4, Nakke
4500 Nykøbing Sj		97 m²709 m24-07-20243.200.000 kr.32.990 kr./m²
Sortspættevej 6
4500 Nykøbing Sj		96 m²717 m03-08-20252.895.000 kr.30.156 kr./m²
Rævevej 1
4500 Nykøbing Sj		114 m²163 m04-02-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²
Hybenvej 4
4500 Nykøbing Sj		96 m²842 m25-04-20243.001.250 kr.31.263 kr./m²
Lyngengen 8, Nakke
4500 Nykøbing Sj		93 m²676 m22-06-20242.850.000 kr.30.645 kr./m²
Brombærvej 39
4500 Nykøbing Sj		96 m²922 m18-09-20263.425.000 kr.35.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden