Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Chr Petersensvej 37

Fritidshus · 36 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.932 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
36 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
1932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.810 kr/m².1.337.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.492.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,43 pct. siden feb. 2022
79k478k878k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2022680.000 kr.I dag · vores estimat1.492.145 kr.Markedet · 1992112.284 kr.Markedet · 1993115.560 kr.Markedet · 1994153.180 kr.Markedet · 1995168.732 kr.Markedet · 1996106.272 kr.Markedet · 1997136.800 kr.Markedet · 1998123.444 kr.Markedet · 1999180.000 kr.Markedet · 2000212.832 kr.Markedet · 2001191.160 kr.Markedet · 2002235.728 kr.Markedet · 2003317.988 kr.Markedet · 2004405.360 kr.Markedet · 2005471.564 kr.Markedet · 2006528.264 kr.Markedet · 2007540.756 kr.Markedet · 2008562.500 kr.Markedet · 2009307.584 kr.Markedet · 2010390.780 kr.Markedet · 2011469.008 kr.Markedet · 2012358.020 kr.Markedet · 2013327.276 kr.Markedet · 2014339.660 kr.Markedet · 2015374.616 kr.Markedet · 2016373.068 kr.Markedet · 2017336.348 kr.Markedet · 2018397.044 kr.Markedet · 2019462.168 kr.Markedet · 2020641.988 kr.Markedet · 2021864.540 kr.Markedet · 2022924.336 kr.Markedet · 2023888.552 kr.Markedet · 20241.026.252 kr.Markedet · 20251.106.028 kr.Markedet · 20261.082.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.492.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, familiehandel680.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 12
4500 Nykøbing Sj		34 m²312 m20-03-20241.550.000 kr.45.588 kr./m²
Ved Volden 9
4500 Nykøbing Sj		40 m²662 m21-07-20261.200.000 kr.30.000 kr./m²
Klitborgvej 1
4500 Nykøbing Sj		39 m²1,0 km19-08-20261.200.000 kr.30.769 kr./m²
Brombærvej 6
4500 Nykøbing Sj		40 m²892 m30-07-20241.175.000 kr.29.375 kr./m²
Østerlyngvej 119
4500 Nykøbing Sj		37 m²1,7 km19-10-20251.395.000 kr.37.703 kr./m²
Rævebakken 2
4500 Nykøbing Sj		37 m²1,7 km31-03-20251.250.000 kr.33.784 kr./m²
Soldalen 56, Nakke
4500 Nykøbing Sj		45 m²233 m20-12-20231.100.000 kr.24.444 kr./m²
Skærbyvangen 31
4500 Nykøbing Sj		36 m²2,3 km01-05-20261.525.000 kr.42.361 kr./m²
P Jørgensensvej 3
4500 Nykøbing Sj		30 m²1,2 km24-05-2024990.000 kr.33.000 kr./m²
Hybenvej 22
4500 Nykøbing Sj		28 m²833 m03-06-20251.990.000 kr.71.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden